Située à proximité de Saint Germier, cette maison est idéalement placée à seulement 20 minutes de Saint Maixent L'École et de Lusignan. Nichée en pleine campagne, elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. La maison est implantée sur une parcelle de 401 m², pour se détendre ou jardiner, avec une dépendance de plus de 35 m², un garage, et un abri à bois. Rénovée avec goût, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle dispose d'une grande pièce à vivre avec une cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. Un escalier mène au premier étage, où un palier dessert trois chambres, idéales pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry Carillon, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538

Située dans la charmante commune de Les Forges (79340), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, propice à la détente et à la tranquillité et près des commerces de Vasles. Cette maison est nichée sur un terrain de 8141 m² offrant un espace extérieur généreux idéal pour les animaux, elle contient aussi un verger et une piscine avec sa cuisine d'été pour des moments de loisirs et de détente en plein air. Les aménagements extérieurs bien entretenus offrent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Idéal pour des personnes qui souhaite avoir leur chevaux près d'eux, il y a un box, une grange et un hangar. Possibilité de séparer les parcelles de terrain qui sont constructibles. À l'intérieur, la maison de 180 m² offre 6 pièces dont 3 chambres et 2 salles d'eau. Possibilité de créer deux chambres supplémentaire ou bureau avec une ouverture donnant sur la cour. L'espace habitable est soigneusement agencé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des pièces lumineuses propices à la vie en famille. Cette résidence saura séduire par sa distribution harmonieuse, offrant un espace de vie convivial et chaleureux pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANCHES, Tél. : 0638549937, E-mail : sophie.sanches@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 938564978

Propriété atypique située à VASLES (79) proche POITIERS. Au rez de chaussée, une cuisine de designer avec salon et poêle à granulés. Donnant sur une baie vitrée exposée plein sud et dans le prolongement la terrasse. Une arrière cuisine de 30m2 et un accès à la cave A l'étage 2 vastes suites parentales une avec baignoire, toilettes et rangements, l'autre avec bureau, une douche à l'italienne et toilettes Au 2° étage 2 pièces de 43m2 à aménager Toiture refaite en 2021. Jardin arboré avec fruitiers de 4 500 m2. 3 granges de 80m2 chacune environ à rénover pouvant être transformées en locations saisonnières RBNB Terrassement pour une piscine hors sol de 10x5m Garage 2 voitures Le bien se situe à VASLES (79) à 30 km de Poitiers, 20 km de Parthenay et 60 km de Niort Profitez de la puissance et du professionnalisme (ISO 9001) de notre Groupe présent depuis 10 ans : SAFTI 1er réseau en notoriété et 2 eme en volume en France, avec 5000 conseillers à votre service. Notre engagement ne se limite par à trouver le bien de vos rêves, mais nous accompagnons sur votre projet global : recherche de financement, négociation, assistance notariale, conseil juridique, mise en relation avec notre réseau d'artisans locaux aux meilleurs prix... SAFTI poursuit et accentue son développement... Vous vous apprêtez à changer de cadre de vie, alors pourquoi pas changer de vie également ! Rejoignez nous et devenez conseiller immobilier indépendant dans un réseau où il fait bon vivre. C'est peut être le plus beau métier du monde que d'accompagner nos semblables vers un nouvel envol... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEISEING, Tél. : 06 60 48 32 37, E-mail : thierry.leiseing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 508 657 269

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