Maison à vendre à SAINT-GERMAIN-LEMBRON de 157m²196 000 €

Amoureux de bâti ancien, venez visiter cette belle demeure au charme certain. Ici tout y est : plafonds à la Française, parquets massifs, cheminées en marbre, escalier en pierre de Volvic, boiseries... le souci du détail s'est niché jusque dans le réemploi d'anciens interrupteurs en laiton et de poignées en porcelaine, sans toutefois négliger le confort moderne. La maison dispose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour, vestige de l'ancienne vie de bistrot des lieux, d'un salon avec voûte en croisée d'ogives, de quatre grandes chambres, d'une salle de bains et d'un dressing. Elle est bâtie sur un ensemble de caves voûtées et dispose d'un grand garage et d'une remise. Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, vous pourrez profiter d'un balcon agrémenté d'une belle glycine. Les combles sont isolés et aménageables, permettant un potentiel de 80 m² habitables supplémentaires. Lovée au coeur de Saint-Germain-Lembron, à seulement 10 minutes au sud d'Issoire avec l'accès direct à l'A75, cette maison est baignée d'une douce lumière tout au long de la journée et jouit d'un calme absolu tout près d'une petite place ombragée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARRAT, Tél. : 0661835928, E-mail : laurent.barrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072