Réf 1716715
Grande maison de village avec dépendances
Située au coeur du Breuil-sur-Couze, cette vaste maison de bourg s'articule autour d'une belle cour intérieure avec de nombreuses dépendances offrant libre cour à divers projets d'aménagement.
La partie habitation dispose d'environ 175 m² comprenant une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, une arrière-cuisine faisant office de cellier/buanderie, un W.C., un salon (duquel on accède à une pièce pouvant devenir une salle de jeu ou autre), un bureau et une salle à manger donnant sur l'extérieur.
A l'étage se trouvent 3 grandes chambres, dont une avec dressing, une belle salle d'eau ainsi qu'un W.C. avec lavabo.
Les combles aménageables constituent un potentiel supplémentaire d'aménagement très intéressant.
De la cour, on accède à un grand atelier, d'anciennes écuries, une grange, un bûcher et un ensemble de caves voûtées, idéales pour les amateurs de vin.
Le village offre école, poste, gare sncf et commerces de proximité, sans l'oublier l'accès rapide à l'A75, le tout seulement à 10 minutes d'Issoire. A visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARRAT, Tél. : 0661835928, E-mail : laurent.barrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840€ et 3890€ par an sur l'année 2021.
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