Maison à vendre à SAINT-GERMAIN-DU-PUCH de 100m²159 000 €
Réf 1214199
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 100 m²
Maison
100m²
5
3
1
1
60m²
2
Électrique individuel
1850
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 100 m²
Opportunité à saisir ! Maison en pierre
En exclusivité, dans la charmante ville de Saint-Germain-du-Puch, au calme, cette maison en pierre à la façade impeccable, offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'une situation idéale avec des commerces et des services à proximité.
Cette maison dispose d'un extérieur privatif d'environ 15 m² clôturable, vous permettant d'aménager un espace cocooning sans avoir trop d'entretien. Etant située dans une impasse avec une petite place, le stationnement y est facile lorsque vous recevrez.
À l'intérieur, vous bénéficierez d'une surface habitable d'environ 83 m² ( 100m² de surface au sol). Cette maison comprend au RDC une entrée, une belle pièce de vie de 33,5 m² avec cuisine ouverte et insert,1 salle d'eau avec WC. A l'étage : 3 chambres, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour des projets d'aménagement personnalisés, 1 pièce mansardée en plus de la surface habitable (cf. avant dernière photo) permettant d'aménager une pièce dressing ou 1 bureau, salle de jeux ou encore une chambre d'enfant... Une des 3 chambres d'une superficie de 20m² possède également un espace de rangement de 10,5m² sur la continuité, mansardés (en sus des 83m² là aussi). Vous l'avez compris, les possibilités d'aménagement sont multiples et vous permettront de créer un intérieur à votre image.
Les plus : toiture et isolation ont été refaites, radiateurs à inertie à l'étage
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130
Cette maison dispose d'un extérieur privatif d'environ 15 m² clôturable, vous permettant d'aménager un espace cocooning sans avoir trop d'entretien. Etant située dans une impasse avec une petite place, le stationnement y est facile lorsque vous recevrez.
À l'intérieur, vous bénéficierez d'une surface habitable d'environ 83 m² ( 100m² de surface au sol). Cette maison comprend au RDC une entrée, une belle pièce de vie de 33,5 m² avec cuisine ouverte et insert,1 salle d'eau avec WC. A l'étage : 3 chambres, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour des projets d'aménagement personnalisés, 1 pièce mansardée en plus de la surface habitable (cf. avant dernière photo) permettant d'aménager une pièce dressing ou 1 bureau, salle de jeux ou encore une chambre d'enfant... Une des 3 chambres d'une superficie de 20m² possède également un espace de rangement de 10,5m² sur la continuité, mansardés (en sus des 83m² là aussi). Vous l'avez compris, les possibilités d'aménagement sont multiples et vous permettront de créer un intérieur à votre image.
Les plus : toiture et isolation ont été refaites, radiateurs à inertie à l'étage
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1440€ / an
Maximum : 1980€ / an
Ce bien vous est proposé par
Gwanaëlle Morillon
Saint-Sulpice-Et-Cameyrac (33450)
40 biens en portefeuille
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