Maison à vendre à SAINT-GERMAIN-DU-BOIS de 192m²  238 000 €

Saint-Germain-Du-Bois - 71330

Réf 726477

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 192 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
192m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Toilettes :
2
Terrain :
12 221m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 192 m²

Ferme Bressane en pleine campagne

Située à 10 min au nord-est de Saint-Germain-du-Bois

Belle propriété Bressane avec marre et puits dans cadre bucolique sur 12221 m2 de terrain.

Cette belle ferme en briques et colombages est composée comme suit au rez-de-chaussée: une immense et lumineuse pièce de vie de 90m2 avec plafond cathédrale et cheminée , une cuisine spacieuse de 26m2, une chambre à coucher, un WC séparé et une salle de bain. Au premier étage vous trouverez trois chambres à coucher supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.

Attenant à la maison d'habitation : un garage/atelier et la chaufferie.

Sur plus d'un hectare de terrain dont une partie arborée, vous profiterez pleinement des bienfaits de la nature!

Fenêtres simple vitrage, assainissement fosse septique à remettre aux normes, chauffage central au fuel.
Prévoir budget pour rénovation; la toiture est à refaire en totalité.

Situation idyllique au calme et sans vis à vis : une maison de rêve à la campagne avec beaucoup de charme!



Prix de vente : 238 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
392kWh/m².an124*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 6390€ / an
Maximum : 8690€ / an

Ce bien vous est proposé par

Rilana Fischer – Sagy – 71580 – Conseiller SAFTI

Rilana Fischer

Sagy (71580)

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