Située dans la charmante ville de Saint-Georges-du-Vièvre, cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison de campagne bénéficie d'un vaste terrain de 4349 m², offrant intimité et espace pour profiter en toute tranquillité de la vie à la campagne. À proximité, vous trouverez des sentiers de randonnée pittoresques et des paysages préservés, parfaits pour une évasion loin de l'agitation urbaine. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Avec ses pièces lumineuses et son atmosphère chaleureuse, cette propriété est un véritable havre de paix. Les amateurs de grands espaces seront comblés par le terrain généreux qui entoure la maison, invitant à la détente en plein air et à la création d'un jardin d'exception. Une véritable opportunité pour ceux en quête d'une maison de campagne offrant calme et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin TOURNEBIZE, Tél. : 0621934648, E-mail : benjamin.tournebize@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 794327130

Dans un écrin de verdure à Saint-Étienne-l’Allier, découvrez cette authentique maison normande de 310 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de 2 500 m² sans vis-à-vis. Entièrement rénovée (hors 60 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau ou activité libérale), elle séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Toiture neuve, fenêtres triple vitrage, clim réversible, ballon solaire et insert bois escamotable : confort et économies assurés. Au rez-de-chaussée : entrée cathédrale, cuisine familiale, vaste séjour , buanderie, WC et pièce à aménager. À l’étage : 4 chambres, salle de bain, salon palier et un appartement indépendant avec salle d'eau. Portail électrique, nombreux stationnements, cellier, fosse septique aux normes : aucun travaux majeurs à prévoir. Un cadre bucolique, à 30 min de Pont-Audemer. Laissez-vous séduire. Vidéo visite bientôt disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444

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