Maison à vendre à SAINT-GEORGES-DU-BOIS de 230m²305 000 €

A Saint-Georges-du-Bois, moins de 10 mn de Surgères
Laissez-vous séduire par cette superbe charentaise entièrement rénovée, offrant 230 m2 habitables sur une parcelle de 750 m2, dans un environnement agréable et pratique au quotidien.

La commune de Saint-Georges-du-Bois dispose de toutes les commodités de proximité : boulangerie, pharmacie, cabinet médical ( médecins, kiné, infirmière...)
Et pour le reste : écoles, collège, lycée, commerces et gare TGV se trouvent à Surgères, à seulement quelques mn.

Descriptif du bien :
- Au RDC, vous découcvrirez :
- une vaste pièce de vie ouverte sur une belle cuisine moderne
- une buanderie
- une salle d'eau
- 2 chambres, avec une entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités :
* création d'un appartement indépendant à louer
* installation d'une activité libérale
* ou espace dédié à la famille
- un grand garage de 30 m2 complète ce niveau

- A l'étage :
- une grand hall desservant :
- 5 chambres, dont une avec dressing
- un placard
- un WC indépendant
- une salle de bain

Les plus :
- maison entièrement rénovée avec goût
- aucun travaux à prévoir
- volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement
- Nombreux rangements

Coup de cœur assuré
Idéal pour une grande famille, un projet mixte habitation/activité professionnelle ou un investissement malin permettant de diminuer le coût du crédit grâce à un revenu locatif

A saisir sans tarder!
Vidéo disponible sur demande

Sylvie Mignotte
Conseillère immobilier SAFTI
06 64 81 20 86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 0664812086, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756