Maison à vendre à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE de 120m²399 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 120 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
806m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 120 m²

MAISON DE 120M2 - 4 CHAMBRES - SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 17170

A seulement 1km du centre-ville et de la plage, découvrez cette maison de 120m2 sur un terrain clos de 806m2, aujourd'hui divisée en 2 appartements pouvant facilement être reliés pour faire qu'une habitation :
- En rez-de-jardin : T3 de 51 m2 offrant un séjour avec espace cuisine de 14 m2, deux chambres de 8.5 m2, un WC indépendant, un cellier, une salle d'eau et véranda de 13m2.
- 2è appartement type 4 avec entrée, chambre en rez de chaussée ou bureau. A l'étage: séjour ouvert sur balcon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC.
Plusieurs dépendances dont un studio de 13.5 m2 et un atelier. Un double garage de 32 m2 vient compléter les prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 845 016 492

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
354kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2280€ / an
Maximum : 3130€ / an

Ce bien vous est proposé par

Virginie Perre – Royan – 17200 – Conseiller SAFTI

Virginie Perre

Royan (17200)

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