Maison à vendre à SAINT-GEORGES de 101m²249 000 €
Réf 1597760
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 101 m²
Maison
101m²
6
4
1
1
110 000m²
Bois individuel
1900
Le point fort de cette maison
Amoureux de calme et d’authenticité, cette ancienne grange en pierres datant de 1900, restaurée en 2000, saura vous séduire par son environn
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 101 m²
Propriété rare : vue dégagée et tranquillité
Amoureux de nature et d’authenticité, cette ancienne grange en pierres datant de 1900, entièrement restaurée en 2000, est un véritable coup de cœur. Implantée sur un terrain de 11 hectares d’un seul tenant, en partie boisés dont , elle offre une tranquillité absolue, sans aucune nuisance, uniquement rythmée par le chant des oiseaux.
Elle s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée et mène à une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/séjour agrémenté d'une cheminée insert. Un couloir dessert un WC et une salle d’eau.
À l’étage, un palier avec espace bureau distribue trois chambres. Au 2? étage, une chambre supplémentaire complète l’ensemble.
Un garage indépendant d’environ 50 m², adapté également pour camping-car, complète le bien.
Menuiseries simple vitrage, assainissement individuel, eau de source avec possibilité de raccordement à l’eau de ville déjà en place. Taxe foncière : 767 €.
Accès par chemin privé d’environ 300 m, à 5 min des commerces et 14 km des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 0649288061, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955
Elle s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée et mène à une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/séjour agrémenté d'une cheminée insert. Un couloir dessert un WC et une salle d’eau.
À l’étage, un palier avec espace bureau distribue trois chambres. Au 2? étage, une chambre supplémentaire complète l’ensemble.
Un garage indépendant d’environ 50 m², adapté également pour camping-car, complète le bien.
Menuiseries simple vitrage, assainissement individuel, eau de source avec possibilité de raccordement à l’eau de ville déjà en place. Taxe foncière : 767 €.
Accès par chemin privé d’environ 300 m, à 5 min des commerces et 14 km des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 0649288061, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060€ et 4180€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Edwige Tran
Fumel (47500)
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