Maison à vendre à SAINT-GENIES-DES-MOURGUES de 165m²499 000 €

A 5 min. à pied du centre du village de St Geniès des Mourgues, avec toutes commodités usuelles (écoles, commerces, médecins) et à 10 min. de l'A9 (15 km de Montpellier), je vous invite à découvrir cette maison de maçon de 165m² sur vide sanitaire avec terrain piscinable de 560 m².
Elle se compose comme suit :
- au RDC: 1 entrée avec placards, 1 cuisine indépendante, 1 grand salon avec cheminée insert + 1 petit salon, 1 SDB, 1 WC indépendant, 1 suite parentale avec SDD et WC, 1 cellier, 1 buanderie.
- A l'étage: 1 pallier, 1 SDD avec WC, 3 chambres dont l'une avec cabinet de toilette et accès terrasse, 1 autre de belle surface.
- Extérieur: terrasse de 80m² ombragée de chênes verts, absence de vis-à-vis, grand jardin, avec vue sur le littoral.
- Aspects techniques: 3 blocs clim et 8 splits répartis dans l'ensemble des pièces, 2 VMC indépendantes, un DPE digne de la RT 2012, double-vitrage intégral.
1 garage avec mezzanine complète l'ensemble.
Séduits par ce bien ? Appelez-moi ! J'ai encore quelques surprises à vous faire découvrir !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GAUTHIER, Tél. : 07 71 57 43 76, E-mail : isabelle.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851 348 029