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Maison à vendre à SAINT-GENIES-DE-MALGOIRES de 94m²249 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 94 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
94m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
550m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2003

Le point fort de cette maisonthumbsup

Localité - Grand terrain - Beau potentiel - Tout refait


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 94 m²

Maison de 94m2 et garage sur un terrain de 550m2

SAINT GENIES DE MALGOIRES (30) - Maison de 94m2 et garage sur un terrain de 550m2

Située à Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190), cette charmante maison offre un emplacement idéal dans un quartier paisible de la ville. Avec ses 94m² habitables + 24m2 de garage, c'est un ensemble de 118m2 qui vous ai proposé avec un terrain entièrement clos de 550m², elle est parfaitement adaptée à vos besoins.

Située à proximité de la gare, des commerces et des écoles, cette maison offre une accessibilité incomparable à tous les services essentiels.

Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse pièce de vie de 31m² avec cuisine ouverte, une buanderie pratique de 3m² et un grand cellier de 12m² (avec mezzanine) pour un rangement optimal, la création d'un bureau, ou d'une chambre parentale en rez de chaussée. De plus, un garage de 24m² offre un espace sécurisé pour votre véhicule et vos outils, ainsi qu'un espace couvert extérieur.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de plus de 11m2, équipées de placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées.

Le terrain de 550m² offre de magnifiques espaces extérieurs pour profiter du beau temps et organiser des moments de détente en famille ou entre amis sur la terrasse. Ce terrain est piscinable et laisse un espace pour créer ce que vous souhaitez.

Cette maison bénéficie de rénovations récentes, une pompe à chaleur neuve, l'isolation des combles de 2021, les peintures refaites et une installation électrique neuve.

Ne tardez pas à visiter ce bien et posez vos valises sans travaux à prévoir. Offrez vous un cadre de vie idéal dans une région prisée du sud de la France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789

SAINT GENIES DE MALGOIRES (30) - Maison de 94m2 et garage sur un terrain de 550m2

Située à Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190), cette charmante maison offre un emplacement idéal dans un quartier paisible de la ville. Avec ses 94m² habitables + 24m2 de garage, c'est un ensemble de 118m2 qui vous ai proposé avec un terrain entièrement clos de 550m², elle est parfaitement adaptée à vos besoins.

Située à proximité de la gare, des commerces et des écoles, cette maison offre une accessibilité incomparable à tous les services essentiels.

Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse pièce de vie de 31m² avec cuisine ouverte, une buanderie pratique de 3m² et un grand cellier de 12m² (avec mezzanine) pour un rangement optimal, la création d'un bureau, ou d'une chambre parentale en rez de chaussée. De plus, un garage de 24m² offre un espace sécurisé pour votre véhicule et vos outils, ainsi qu'un espace couvert extérieur.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de plus de 11m2, équipées de placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées.

Le terrain de 550m² offre de magnifiques espaces extérieurs pour profiter du beau temps et organiser des moments de détente en famille ou entre amis sur la terrasse. Ce terrain est piscinable et laisse un espace pour créer ce que vous souhaitez.

Cette maison bénéficie de rénovations récentes, une pompe à chaleur neuve, l'isolation des combles de 2021, les peintures refaites et une installation électrique neuve.

Ne tardez pas à visiter ce bien et posez vos valises sans travaux à prévoir. Offrez vous un cadre de vie idéal dans une région prisée du sud de la France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
130kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 690€ / an
Maximum : 980€ / an

Ce bien vous est proposé par

Romain Bofi – Moussac – 30190 – Conseiller SAFTI

Romain Bofi

Moussac (30190)

25 biens en portefeuille

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