Sur la commune de Saint-Genest-d'Ambière je vous propose cette belle maison de 112m² à étages et à 20km du Futuroscope. Elle se compose au RDC d'une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une petite véranda ainsi qu'une grande pièce de vie de 43 m2 et d'une petite chambre ou bureau avec salle d'eau et toilette .a l’étage vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain et un toilette .au deuxième étage un grenier de 30m2 environ pouvant être aménagés pour agrandir la maison. belle cave voutée ainsi qu'une chaufferie , garages et un jardin de 460 m2 environs. Huisseries en double vitrage ,chauffage central au fioul ,tout a l'égout. beau potentiel à saisir rapidement. possibilité d'acquérir un deuxième lot composant un terrain de 370m² environ et dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 263 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370

venez poser vos valises dans cette superbe maison à moins de 10 minutes à pied du centre de Lencloître maison sur sous- sol d'environ 152m² véranda incluse. Entièrement rénové avec gout. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un toilette, une chambre ou bureau et une cuisine aménagée et équipé semi ouverte sur un salon salle à manger très lumineux de 46m² environ avec accès direct sur la grande véranda avec vue sur le terrain arboré de 2290m². Côté jardin, terrain de boules, poulailler, cabane et portique entièrement clos et sans vis-à-vis. à l'étage un palier desservant trois belles chambres, un grand dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, et un toilette séparé. Pour terminer un sous-sol d'environ 70 m2 avec une pièce à finir d'aménager. Isolation des combles et sous-sol récents ainsi que du Chauffage a pompe à chaleur de 2021 plus cheminée et poêle à bois. Très économique. Huisseries pvc en double vitrage ,maison reliée au tout-à-l'égout. N'attendez plus appelez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370

Cette charmante maison se situe à Lencloître, offrant un emplacement privilégié dans un quartier calme et paisible. Maison à rafraîchir selon les goûts actuels. La maison dispose d'une superficie habitable de 105 m² répartie sur 4 pièces à l'intérieur. Avec ses 3 chambres, cette maison est idéale pour accueillir toute votre famille. De surcroît, la présence de 2 toilettes et de 2 salles d'eau ainsi qu'un grenier aménageable offre un confort optimal. Personnalisez l'intérieur en fonction de vos besoins et de vos goûts pour en faire un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. . Avec ses 4 760 m² de terrain, cette propriété propose un cadre verdoyant et spacieux, parfait pour profiter de moments en plein air. Coté technique Chauffage centrale au fioul et cheminée insert bois, double vitrage en PVC avec volets roulants électriques et puits. Si vous avez besoin de plus de renseignements ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370

Située à Lencloître, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville offre un large éventail de services, tels que des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cette propriété dispose d'un vaste terrain de 2370 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec son jardin spacieux, cette maison est parfaite pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur convivial. De plus, un parking privé est également disponible pour faciliter le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cette maison de 97 m² jamais habité offre un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces lumineuses. Ses 3 chambres offrent un espace de vie confortable pour une famille. Construite en 1984, cette maison offre également la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs selon les goûts et besoins individuels avec possibilité agrandissement grenier aménageable charpente traditionnel . Un véritable havre de paix à aménager selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370

Maison de ville de 95m² environ a rénové , à deux pas du centre de Lencloitre avec toutes les commodités a porté de main, sans cour et sans jardin.mais garage attenant .La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, pièce de vie et d'une salle de bain et d'un toilette À l’étage vous y trouvez 2 chambres et un bureau ainsi qu'un grenier. Possible de faire trois belles chambres. Idéal premier achat ou investisseur. Surtout ne perdez pas de temps, appelez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370

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