Maison à vendre à SAINT-GELAIS de 150m²213 000 €

***Offre acceptée – Vente en cours, sous réserve de compromis.***

Une maison à révéler, une histoire à écrire – Saint-Gelais, proche Niort

C’est une maison des années 80. Solide, spacieuse, baignée de lumière. Elle a vu grandir une famille, accueilli des souvenirs, des repas d’été, des projets de vie. Aujourd’hui, elle attend les vôtres.

150 m² habitables, à modeler à votre rythme. Ce pavillon n’est pas une maison parfaite. Et c’est précisément ce qui fait son charme : vous avez carte blanche.

Les espaces sont là. Le reste, c’est à vous de l’imaginer.

Au rez-de-chaussée :

Un séjour de 36 m² où le soleil entre généreusement

Une cuisine aménagée, qui s’ouvre sur la terrasse et le barbecue

Trois chambres, une salle de bain avec baignoire + douche, et des WC séparés

À l’étage :

Une suite parentale indépendante, avec sa mezzanine, son coin bureau, sa salle d’eau, ses WC, et un accès direct à la terrasse

De quoi créer un vrai cocon, à part

En dessous :

Un sous-sol semi-enterré

Un garage pour 3 voitures, un atelier, des rangements

Bref, de la place, même pour vos idées

L’environnement ?
Un quartier résidentiel paisible, à 10 minutes de Niort.
Écoles, commerces, accès rapides aux grands axes : tout est là, sans les nuisances.

Oui, la maison mérite un rafraîchissement. Mais elle a tout ce qu’il faut pour devenir votre maison. Pas celle d’un catalogue. La vôtre.

Le prix est négociable. Le potentiel, lui, ne l’est pas.

Armel FOURMAND
Facilitateur immobilier – Réseau SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465