Maison à vendre à SAINT-GAULTIER de 163m²106 000 €
Réf 1373384
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 163 m²
Maison
163m²
6
4
2
2
493m²
2
Gaz individuel
1940
Le point fort de cette maison
Possibilité résidentielle pour une famille ou investissement locatif
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 163 m²
Ensemble de rapport avec 2 maisons individuelles
À 20 minutes de Châteauroux, en plein cœur de la commune de Saint-Gaultier, découvrez cet immeuble de ville offrant de multiples possibilités, résidentielles ou locatives, dans un environnement calme et proche de toutes commodités.
Ce bien est composé de deux maisons mitoyennes, chacune avec un étage, une cave, et un espace extérieur clos.
Le premier logement, d’une superficie de 103 m², se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un vaste séjour, d’une chambre, et d’un WC. À l’étage, vous trouverez un bureau, deux chambres, une salle d’eau, et un second WC. Possibilité d’agrandissement au deuxième étage pour créer des espaces supplémentaires.
Le second logement, de 61 m², offre une entrée avec WC, une cuisine ouverte sur le salon au rez-de-chaussée, et à l’étage, deux chambres, une salle d’eau, et un WC.
Ce logement est actuellement loué, avec un revenu locatif annuel estimé pour l’ensemble des deux logements à 11 000 €.
Ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien offrant de multiples perspectives, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 0660635919, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436
Ce bien est composé de deux maisons mitoyennes, chacune avec un étage, une cave, et un espace extérieur clos.
Le premier logement, d’une superficie de 103 m², se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un vaste séjour, d’une chambre, et d’un WC. À l’étage, vous trouverez un bureau, deux chambres, une salle d’eau, et un second WC. Possibilité d’agrandissement au deuxième étage pour créer des espaces supplémentaires.
Le second logement, de 61 m², offre une entrée avec WC, une cuisine ouverte sur le salon au rez-de-chaussée, et à l’étage, deux chambres, une salle d’eau, et un WC.
Ce logement est actuellement loué, avec un revenu locatif annuel estimé pour l’ensemble des deux logements à 11 000 €.
Ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien offrant de multiples perspectives, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 0660635919, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1077€ / an
Maximum : 1457€ / an
Ce bien vous est proposé par
Cédric Klein
Chateauroux (36000)
12 biens en portefeuille
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