Maison à vendre à SAINT-GAUDENS de 79m²245 000 €

Située dans la charmante ville de Saint-Gaudens (31800), cette propriété bénéficie d'un environnement agréable à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche. Idéalement exposée au Sud-Ouest, la maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Le grand parc arboré et la terrasse constituent des espaces extérieurs accueillants, avec un espace de stationnement, dont deux places couvertes.

Cette maison de 79 m²,sur un terrain de 3644 m², présente une façade rénovée, ainsi qu'une toiture en tuile mécanique neuve. À l'intérieur, on trouve un rez-de-chaussée rénové comprenant une cuisine neuve toute équipée, deux chambres et deux salles de bain dont une au niveau bas. Le niveau inférieur offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour une troisième chambre, à rénover. Avec ses 4 pièces au total, cette maison combine confort moderne et potentiel d'agrandissement, offrant un cadre de vie chaleureux et évolutif. Les annexes offrent la possibilité de création d'un gîte, d'un restaurant ou d'une Guinguette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 0628823730, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166