Maison à vendre à SAINT-GAUDENS de 180m²223 600 €
Réf 1156025
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 180 m²
Maison
180m²
4
3
1
3
1 800m²
2
Gaz individuel
1970
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 180 m²
Maison d'architecte de 180m2 et son parc arboré de 1800m2 et dépendance, garage venez découvrir sans plus tarder
À Saint-Gaudens, secteur recherché du 31800, cette maison d'architecte de 180 m² offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Idéalement située en centre-ville, elle jouit d'un vaste terrain de 1800 m² arboré, incluant un garage, un abri et une dépendance. Les commodités telles que les écoles, lycée, collège et crèche sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun par bus et train.
L'extérieur de la propriété comprend un balcon offrant une vue panoramique. Un grand garage. Le terrain plat et joliment orné d'arbres offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente en plein air.
À l'intérieur, cette maison propose un hall d'entrée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres spacieuses avec balcons, une salle de bain avec double vasque, trois toilettes dont deux indépendants. Le chauffage au gaz, le double vitrage, l'isolation toiture/plafond de 20 cm et l'assainissement individuel. Un sous-sol spacieux avec cellier et possibilité d'aménager un appartement complètent cet ensemble, rénovation à prévoir au sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 223 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141
L'extérieur de la propriété comprend un balcon offrant une vue panoramique. Un grand garage. Le terrain plat et joliment orné d'arbres offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente en plein air.
À l'intérieur, cette maison propose un hall d'entrée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres spacieuses avec balcons, une salle de bain avec double vasque, trois toilettes dont deux indépendants. Le chauffage au gaz, le double vitrage, l'isolation toiture/plafond de 20 cm et l'assainissement individuel. Un sous-sol spacieux avec cellier et possibilité d'aménager un appartement complètent cet ensemble, rénovation à prévoir au sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 223 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3480€ / an
Maximum : 4760€ / an
Ce bien vous est proposé par
Magali Bouisset
Saint-Gaudens (31800)
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