Maison à vendre à SAINT-GAUDENS de 181m²271 000 €
Réf 1138313
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 181 m²
Maison
181m²
8
6
3
3
4 534m²
Gaz individuel
1983
Le point fort de cette maison
Rdc accessible PMR - Commodites - Calme - Verger
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 181 m²
Maison de caractère 6 chambres et jardin clôturé
A Saint-Gaudens, dans un quartier calme, proche de toutes commodités, agréable maison familiale construite dans les années 80, d'une superficie de 181m2 habitables plus garage fermé de 40m et verger. L'ensemble se présente sur une parcelle de plus de 4500m2, plats, arborés, fleuris et entièrement clôturés.
La maison offre au rdc un patio, un hall d'entrée, un premier wc indépendant, un agréable séjour de plus de 40m2 avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine fermée d'environ 20m2, aménagée et équipée, une buanderie et un garage fermé pouvant facilement accueillir 2 véhicules.
Le coin nuit propose 4 spacieuses chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire, double vasque, douche, bidet, wc et placards. Les chambres sont également équipées de rangement.
Vous poursuivrez votre visite vers un authentique escalier en chêne et sur mesure qui vous mènera au premier étage. Celui-ci présente un dégagement avec nombreux rangements, une pièce pouvant servir de salle de jeux ou bibliothèque, 2 spacieuses chambres dont une proposant une pièce supplémentaire et attenante à amenager ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque, douche et wc. Egalement un grenier isolé à amenager.
Le chauffage est alimenté par le gaz de ville, double vitrage, porte d'entrée, escalier, placards et poutres en chêne massif et sur mesure, interphone, visiophone et portail électriques, assainissement le tout à l'égout.
Le verger offre nombreux fruitiers : Cerisier, Pommier, Poirier, Figuier, Myrtillier et Noisetier.
Situation géographique : 2mins de l'accès autoroute (1h Toulouse/Pau), 45mins de l'Espagne, station de ski le Mourtis et Luchon, 1h du Pic du Midi.
Maison familiale rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 271 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801
La maison offre au rdc un patio, un hall d'entrée, un premier wc indépendant, un agréable séjour de plus de 40m2 avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine fermée d'environ 20m2, aménagée et équipée, une buanderie et un garage fermé pouvant facilement accueillir 2 véhicules.
Le coin nuit propose 4 spacieuses chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire, double vasque, douche, bidet, wc et placards. Les chambres sont également équipées de rangement.
Vous poursuivrez votre visite vers un authentique escalier en chêne et sur mesure qui vous mènera au premier étage. Celui-ci présente un dégagement avec nombreux rangements, une pièce pouvant servir de salle de jeux ou bibliothèque, 2 spacieuses chambres dont une proposant une pièce supplémentaire et attenante à amenager ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque, douche et wc. Egalement un grenier isolé à amenager.
Le chauffage est alimenté par le gaz de ville, double vitrage, porte d'entrée, escalier, placards et poutres en chêne massif et sur mesure, interphone, visiophone et portail électriques, assainissement le tout à l'égout.
Le verger offre nombreux fruitiers : Cerisier, Pommier, Poirier, Figuier, Myrtillier et Noisetier.
Situation géographique : 2mins de l'accès autoroute (1h Toulouse/Pau), 45mins de l'Espagne, station de ski le Mourtis et Luchon, 1h du Pic du Midi.
Maison familiale rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 271 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2703€ / an
Maximum : 3657€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jessica Champin
Labarthe-Rivière (31800)
49 biens en portefeuille
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