Maison à vendre à SAINT-GAUDENS de 93m²243 000 €
Réf 1001739
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 93 m²
Maison
93m²
4
3
1
1
535m²
Électrique individuel
2023
Le point fort de cette maison
Lumineuse - Au Calme - proche commodités - Normes Rt2012
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 93 m²
Maison de plain-pied 3 chambres avec jardin
Située à Saint-Gaudens, venez visiter cette maison de plain-pied de 93m2 habitables accompagné de son cellier et de son garage attenant. Le tout vous est proposé sur une parcelle de plus de 530m2 entièrement clôturés. Le bien vient tout juste de sortir de terre et situé proche de toutes commodités (école et commerces).
Vous débuterez la visite par une entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée avec îlot, ouverte sur un agréable séjour lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures dont l'une donnant sur une terrasse de plus de 40m2, entièrement carrelée.
Vous poursuiverez votre visite vers le coin nuit représenté par un dégagement desservant 3 chambres, toutes avec dressing, une salle d'eau avec double vasques, douche à l'italienne et sanitaire et un second wc indépendant.
Egalement présent et attenant à la maison un cellier ainsi qu'un garage de 23m2. Ce dernier donne accès au jardin entièrement plat et clôturé.
Le chauffage est alimenté par l'électricité: climatisation réversible et radiateurs électriques. L'eau chaude par chauffe eau thermodynamique. La maison répond aux normes RT2012 et bénéficie de la décennale 10 ans.
Le crépi du mur extérieur a été réalisé récemment.
Reste à prévoir : portail coulissant et portillon. (électricité au pied du portail).
Agréable maison Située sur secteur recherché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 243 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801
Vous débuterez la visite par une entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée avec îlot, ouverte sur un agréable séjour lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures dont l'une donnant sur une terrasse de plus de 40m2, entièrement carrelée.
Vous poursuiverez votre visite vers le coin nuit représenté par un dégagement desservant 3 chambres, toutes avec dressing, une salle d'eau avec double vasques, douche à l'italienne et sanitaire et un second wc indépendant.
Egalement présent et attenant à la maison un cellier ainsi qu'un garage de 23m2. Ce dernier donne accès au jardin entièrement plat et clôturé.
Le chauffage est alimenté par l'électricité: climatisation réversible et radiateurs électriques. L'eau chaude par chauffe eau thermodynamique. La maison répond aux normes RT2012 et bénéficie de la décennale 10 ans.
Le crépi du mur extérieur a été réalisé récemment.
Reste à prévoir : portail coulissant et portillon. (électricité au pied du portail).
Agréable maison Située sur secteur recherché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 243 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 392€ / an
Maximum : 530€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jessica Champin
Labarthe-Rivière (31800)
49 biens en portefeuille
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