Maison à vendre à SAINT-FIEL de 178m²215 000 €
Réf 1434438
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 178 m²
Maison
178m²
7
5
2
2
1 755m²
Électrique individuel
1970
Le point fort de cette maison
? Maison vendue louée (1 050 €/mois), beaux volumes, potentiel d'agrandissement, garage double, appart indépendant, plein sud ☀️
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 178 m²
À vendre – Maison vendue louée à Saint-Fiel – Idéal investisseur
Sur la commune de Saint-Fiel, découvrez ce pavillon lumineux aux beaux volumes, vendu loué avec un bail non meublé en cours depuis le 3 août 2024. Situé à seulement 10 minutes de Guéret, il bénéficie de la proximité des commerces et établissements scolaires.
L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 70 m², donnant accès à une terrasse et une véranda. Vous trouverez également deux chambres et une salle d'eau avec WC séparés.
Un garage attenant, rénové en cuisine et buanderie, dessert une salle d'eau avec WC et trois pièces en enfilade, ainsi qu'un grenier. Cette partie, à finir de rénover, offre un fort potentiel d'agrandissement ou de location.
Un garage double ainsi qu'un appartement indépendant d’environ 25 m² (avec cuisine aménagée et chambre) complètent cet ensemble.
Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 1 750 m², avec assainissement collectif et chauffage par poêle à granulés. Profitez également d’une terrasse et d’un jardin exposés plein sud.
?? Investisseurs, cette maison est vendue louée avec un bail non meublé en cours et un loyer de 1 050 €/mois charges comprises, offrant une belle opportunité de rentabilité locative !
? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MÖLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954
L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 70 m², donnant accès à une terrasse et une véranda. Vous trouverez également deux chambres et une salle d'eau avec WC séparés.
Un garage attenant, rénové en cuisine et buanderie, dessert une salle d'eau avec WC et trois pièces en enfilade, ainsi qu'un grenier. Cette partie, à finir de rénover, offre un fort potentiel d'agrandissement ou de location.
Un garage double ainsi qu'un appartement indépendant d’environ 25 m² (avec cuisine aménagée et chambre) complètent cet ensemble.
Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 1 750 m², avec assainissement collectif et chauffage par poêle à granulés. Profitez également d’une terrasse et d’un jardin exposés plein sud.
?? Investisseurs, cette maison est vendue louée avec un bail non meublé en cours et un loyer de 1 050 €/mois charges comprises, offrant une belle opportunité de rentabilité locative !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MÖLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2070€ / an
Maximum : 2870€ / an
Ce bien vous est proposé par
Julie Möller
Guéret (23000)
25 biens en portefeuille
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