Maison à vendre à SAINT-FELIX-LAURAGAIS de 270m²519 000 €

Au cœur du Lauragais, située à 10 minutes de Caraman, magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée.

D’une superficie habitable de 270m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée avec vestiaire, d’une splendide pièce de vie, alliant le moderne et l’ancien, et donnant sur une terrasse en bois orientée plein sud, d’une chambre avec sa salle d’eau privative, d’un toilette indépendant, d’une lingerie ainsi que d'un cellier.

L’étage distribue, au-dessus de la pièce de vie, une superbe pièce multifonction (salle de jeux, coin télévision, salle de sport…) avec son espace bureau indépendant, une spacieuse suite parentale (avec salle d’eau, dressing et toilettes) d’environ 40m², deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec toilettes.

Le terrain s'étend sur 2930m², avec un agréable jardin arboré, une vue dégagée sur les Pyrénées, une vaste terrasse bois et son barbecue en pierre, un poulailler, un atelier et un hangar de 70m². Plusieurs stationnements (couverts ou non) sont disponibles.

Les atouts: rénovation avec des matériaux de qualité, climatisation réversible et radiateurs à inertie, menuiseries aluminium, poêle à bois, grands espaces de vie, emplacement privilégié, au calme, sans vis-à-vis, exposition sud...

Produit à découvrir rapidement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 519 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 0650588041, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783