Maison à vendre à SAINT-FELIX de 164m²460 000 €
Réf 1231041
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 164 m²
Maison
164m²
4
3
2
2
900m²
3
Gaz individuel
2001
Le point fort de cette maison
Le charme du plafond Cathédrale de la pièce de vie - Les couchers du soleil exceptionnels
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 164 m²
Cadre de vie parfait pour une famille
Ce bien vous est présenté par Julie MEDICI, votre consultante indépendante en immobilier,
Située à Saint-Félix (74540), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et paisible. La ville offre à ses habitants un cadre de vie agréable avec une proximité appréciable des commodités telles que les commerces, services (maison médicale) écoles, les crèches, les transports et l'entrée de l'autoroute pour rejoindre Aix les Bains/Annecy et Genève est à 5 mn facilite les déplacements.
Cette propriété profite d'une exposition au sud et est-ouest, offrant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un balcon, idéaux pour profiter des beaux jours et des incroyables couchers de soleil. Les places de parking extérieures et le garage offrent des solutions pratiques pour le stationnement des véhicules.
L'intérieur de cette maison s'étend sur une surface habitable de 120 m2 environ et 194 m2 au sol.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un WC avec lave-mains, d'une buanderie aménagée, d'une chambre de 18m2 avec un grand dressing, d'une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie lumineuse de 33 m² avec son plafond cathédrale et chaleureuse avec son poêle à bois.
À l'étage, une chambre et un bureau offrant un espace de vie confortable, un très joli dégagement pour travailler ou étudier avec placards et une salle de bains avec WC.
Grâce à ses caractéristiques intérieures bien agencées et à son ambiance chaleureuse, cette maison de type 4 saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : 0670014007, E-mail : julie.medici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920 069 747
Située à Saint-Félix (74540), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et paisible. La ville offre à ses habitants un cadre de vie agréable avec une proximité appréciable des commodités telles que les commerces, services (maison médicale) écoles, les crèches, les transports et l'entrée de l'autoroute pour rejoindre Aix les Bains/Annecy et Genève est à 5 mn facilite les déplacements.
Cette propriété profite d'une exposition au sud et est-ouest, offrant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un balcon, idéaux pour profiter des beaux jours et des incroyables couchers de soleil. Les places de parking extérieures et le garage offrent des solutions pratiques pour le stationnement des véhicules.
L'intérieur de cette maison s'étend sur une surface habitable de 120 m2 environ et 194 m2 au sol.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un WC avec lave-mains, d'une buanderie aménagée, d'une chambre de 18m2 avec un grand dressing, d'une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie lumineuse de 33 m² avec son plafond cathédrale et chaleureuse avec son poêle à bois.
À l'étage, une chambre et un bureau offrant un espace de vie confortable, un très joli dégagement pour travailler ou étudier avec placards et une salle de bains avec WC.
Grâce à ses caractéristiques intérieures bien agencées et à son ambiance chaleureuse, cette maison de type 4 saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : 0670014007, E-mail : julie.medici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920 069 747
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1180€ / an
Maximum : 1650€ / an
Ce bien vous est proposé par
Julie Medici
Annecy (74000)
4 biens en portefeuille
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