Découvrez cette magnifique villa contemporaine, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, profitez d’une suite parentale avec salle d’eau privative, d’un toilette suspendu indépendant ainsi que d’un garage spacieux avec porte motorisée. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses, parfaites pour toute la famille, complétées par une seconde salle d’eau moderne et un second WC suspendu. Cette maison offre des prestations de qualité : volets roulants électriques, climatisation gainable Airzone pour un confort optimal été comme hiver, et menuiseries aluminium, gage de durabilité et d’élégance. Avec une classe énergétique A et une classe climat A, cette villa combine confort et économies d’énergie. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche de modernité et de sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kamal AMGHAR, Tél. : 0767083301, E-mail : kamal.amghar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 993510080

À 15 min de Perpignan – Villa neuve 3 faces Située au calme d’une impasse, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain de 300?m² sans vis-à-vis, elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un jardin intime. Trois chambres avec emplacements placards, salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, WC séparé. Garage indépendant, second jardin à l’arrière et place de parking privative. Prestations haut de gamme : climatisation gainable Airzone (réglage pièce par pièce), volets roulants électriques, menuiseries double vitrage PVC/alu, carrelage moderne. Un bien rare, alliant confort, modernité et tranquillité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525

NOUVEAUTE - A VENDRE à SAINT FELIU D'AVALL (66170) Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison de village 3 faces vous séduira avec ses pierres apparentes sur un mur extérieur, son exposition Est/Sud/Ouest et sa vue dégagée. À l’étage : Un palier dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte Un salon indépendant pouvant faire office de première chambre Une salle d’eau moderne et fonctionnelle WC séparés À l’étage supérieur : Une deuxième chambre confortable ? Prestations de qualité : Menuiseries PVC et aluminium en double vitrage Porte d’entrée blindée pour plus de sécurité Climatisation réversible + convecteurs pour un confort optimal été comme hiver Bonus : Garage privatif, idéal pour stationnement ou espace de rangement Un cadre de vie agréable à proximité des commodités, avec une vue dégagée et un charme authentique. Maison de village, en 3 faces dont une en pierres apparentes exposées est, sud et ouest, avec vue dégagée. A l'étage, un palier dessert la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une pièce à usage de salon séparé ou de 1ère chambre , une salle d'eau récente et des WC séparés. A l'étage se trouve une 2ème chambre. Menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, porte d'entrée blindée, climatisation réversible et convecteur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Karine 07*66*48*92*99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : 0766489299, E-mail : karine.fay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517 665 386

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