Maison - 7 pièces - 152m²

144 000 €

Saint-Dolay - 56130

Réf 717245

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
152m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
591m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Saint Dolay centre bourg: Grande maison à rénover

Visite virtuelle en 3D disponible sur demande, appelez moi !
Située à 20 minutes de Redon, 8 minutes de Missilac dans le cœur de bourg de Saint Dolay avec les commodités à pied, cette maison à rénover de 152 m2 habitables sur un terrain clos de 590 m2 divisible et constructible, offre de nombreuses possibilités soit pour une grande famille ou pour investisseur avec une division en plusieurs logements.
Elle se compose au rez de chaussée d'une double entrée, un espace cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau/buanderie avec WC séparés, garage, atelier et parking.
Au premier étage un dégagement dessert une cuisine, un séjour salon avec balcon, 3 chambres et une salle de bains avec WC séparés.
Au deuxième étage possibilité d'aménager le grenier sur dalle béton pouvant ajouter 50 m2 habitables supplémentaires au bien.
Travaux à prévoir . Une belle opportunité à découvrir !



Prix de vente : 144 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald MADEC, Tél. : 06 89 31 81 91, E-mail : gerald.madec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 819 435 462

Le point fort du bien

Division pour investissement locatif possible !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
308kWh/m².an86*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3600€ / an
Maximum : 4920€ / an

Ce bien vous est proposé par

Gérald Madec – Muzillac – 56190 – Conseiller SAFTI

Gérald Madec

Muzillac (56190)

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