10 Maisons à vendre, SAINT DIZIER MASBARAUD (23400)

Maison mitoyenne en pierre, terrain et dépendance
Située dans un hameau de la commune de Masbaraud-Mérignat, je vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre, très bien située du fait qu'elle soit à 5min en voiture de toutes commodités mais aussi par son emplacement (dans un lieu-dit en cul-de-sac).

Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée puis un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, est aménagé une salle de bain, une chambre et un WC. Deux pièces sont à rénover.
Les combles offrent un espace supplémentaire exploitable.

Le terrain attenant sans vis-à-vis et une dépendance avec ancien four à pain complète l'ensemble.
Une seconde parcelle de terrain non attenante mais juste en face de la maison permet aussi de faire un potager, par exemple.

Tout-à-l'égout - huisseries double vitrage - deux poêles à granulés.
Travaux restants à prévoir : isolation, électricité.

Un bien idéal pour profiter de la campagne en résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités essentielles.

N'hésitez pas à prendre contact,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910543743

Maison de campagne 130m2, aucun vis-à-vis, piscine
Découvrez cette belle propriété de caractère, où le charme de la pierre se marie harmonieusement avec les volumes généreux d'une ancienne grange rénovée. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.

La maison développe des espaces chaleureux et fonctionnels, avec de beaux volumes et une agréable luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée de près de 13 m², agrémenté d'un poêle à bois et de deux très grands Velux automatiques créant un superbe puits de lumière.
La cuisine équipée avec espace bar, d'environ 19 m², constitue un lieu convivial et pratique, complétée par un garde-manger.
La salle à manger offre un espace agréable pour recevoir famille et amis.
Une salle d'eau avec WC dispose d'une grande douche à l'italienne et bénéficie d'un chauffage au sol.
Un bureau, ainsi qu'une buanderie, complètent ce niveau.

Le premier étage s'ouvre sur un agréable salon en mezzanine d'environ 21 m², baigné de lumière grâce à une grande porte-fenêtre donnant sur le jardin.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre de plus de 13 m² avec grande porte-fenêtre offrant une belle vue sur le jardin.
Une salle de bain en suite complète cet étage.

La propriété bénéficie d'un magnifique terrain arboré d'environ 3 500 m², soigneusement aménagé en différents espaces propices à la détente.

Pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine chauffée de 7 x 4 m est agrémentée d'un bar ouvert et d'une terrasse, créant un espace convivial idéal pour les moments de partage et les soirées estivales.

Au fond du jardin, un chalet carrelé de 20 m², raccordé à l'électricité, a été aménagé en bureau et salle de sport. Un espace indépendant particulièrement pratique pour le télétravail ou les loisirs.
Dépendances attenantes à la maison : deux granges.

Vous recherchez un lieu confidentiel mais proche de toutes commodités ? Ce bien est fait pour vous !

N'hésitez pas à me contacter,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910543743

Maison ancienne à rénover - grange attenante
Je vous propose cette maison à rénover, située sur la commune de Saint-Dizier-Masbaraud, à 5min du bourg et à 15min de Bourganeuf.

Elle comprend une ancienne partie habitation de 72m2 répartie en deux pièces : une pièce de 36m2 au rez-de-chaussée, avec cheminée et une pièce de la même surface à l'étage. Grenier aménageable.
Une grange attenante permet d'envisager un agrandissement.

Les + : raccordé au réseau d'eau, assainissement individuel récent et conforme.
À prévoir : raccordement en électricité (réseau proche), rénovation globale : remplacement d'huisseries, électricité, isolation, etc...

Amateurs de rénovation, ce bien est fait pour vous !

N'hésitez pas à me contacter dès maintenant,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 28 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910543743

Ensemble authentique à rénover - le calme absolu
Située dans un hameau sur la commune de Saint-Dizier-Leyrenne, cet ensemble à rénover est idéal pour les amoureux de la campagne. La tranquillité offerte par les lieux propose un cadre de vie reposant.

À proximité, se trouvent les commodités du bourg de Saint-Dizier-Leyrenne (7min), Bourganeuf et Bénévent-l'Abbaye sont à 15min.

Côté extérieur et dépendances, l'ensemble propose une grange de 100m² attenante à la maison, un appentis avec un four à pain, un garage indépendant de 26m², une cave où se trouve le puits. Jardin sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur les environs.

À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 95m² : pièces de vie et salle d'eau/WC au rez-de-chaussée ; deux chambres et un bureau au premier étage ; grenier aménageable.
Grâce aux possibilités d'extension, la distribution des pièces peut être complètement revue pour laisser libre cours à vos envies.

Un bien avec des travaux mais où vous pourrez créer vos espaces de vie, à votre guise.

À votre écoute pour toute demande de renseignements,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 77 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910543743

L'authenticité en centre-ville : pierres, cheminée et jardin
Au coeur de Bourganeuf, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes commodités, cette authentique maison en pierre de 188m2 conjugue le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, le ton est donné : vaste pièce de vie regroupant une cuisine, un espace salle à manger et salon (cheminée avec insert), une chambre, une salle d'eau, WC et un dressing ou débarras.
À l'étage, une demi-mezzanine aménagée en salon crée un espace détente, deux chambres et une seconde salle d'eau complètent se niveau.
Sous les toits, les combles ont été transformés en salle de billard, un espace rare qui pourrait aussi devenir une salle de cinéma, bibliothèque ou un atelier artistique.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse directement accessible depuis la pièce de vie, d'un jardin arboré et d'un garage de 32m2, bel avantage en plein centre-ville !

Côté confort : huisseries bois double vitrage + volets roulants - tout-à-l'égout - maison entièrement isolée - chauffage électrique + insert

N'hésitez pas à prendre contact pour toute demande,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910543743

Maison de campagne avec terrain attenant, garage
Située sur la commune de Saint-Dizier-Leyrenne, cette maison offre un cadre de vie en pleine campagne. Elle séduit par son calme et sa tranquillité environnante, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

À l'intérieur, on découvre une véranda d’entrée, une cuisine, une salle à manger puis la salle d'eau avec douche et toilettes. Il est possible d'agrandir l'espace de vie en décloisonnant le rez-de-chaussée.
À l’étage, elle dispose de trois chambres.

Un garage, une petite dépendance, un espace aménagé pour accueillir des animaux (poules, lapins par exemple) et une cave complète le bien.
Le terrain attenant, joliment fleuri et soigneusement entretenu est un véritable écrin de verdure. Il est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre bucolique et gourmand au fil des saisons.

Tout-à-l'égout - huisseries double vitrage - chauffage au gaz - fibre disponible pour raccordement.
Coût annuel chauffage + électricité :1500€ (factures disponibles).

En copropriété avec la maison mitoyenne, droit de passage sur le terrain.
Aucune charge de copropriété.

N’hésitez pas à prendre contact pour en savoir plus,
Plans disponibles sur demande.

Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 57 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910543743

Corps de ferme - 1 hectare de terrain
Venez découvrir cette belle propriété bâtie en 1852, par une famille de maçon de la Creuse. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure a conservé tout son caractère d'origine : placards anciens en bois massif, cheminée traditionnelle, parquets, etc...

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée traversante puis d'une cuisine moderne, d'un salon équipé d'une cheminée, d'une chambre avec salle d'eau attenante et de deux autres pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou dressings.
À l'étage, vous trouverez un charmant petit espace bibliothèque, puis quatre pièces sont à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de bains, etc...).
Un grenier spacieux, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une grande cave voutée complète l'ensemble.
Il est tout à fait possible de vivre de plain-pied avec l'espace présent au rez-de-chaussée, c'est habitable de suite.

Côté extérieur, la propriété comprend un vaste corps de dépendances : une grange, d'anciennes étables, un atelier, une chaufferie et une maisonnette à rénover entièrement.
Terrain attenant arboré - aucun vis-à-vis - 1 hectare de terrain attenant à la propriété !!

Chauffage fuel - huisseries bois double vitrage - cheminée - assainissement individuel

À proximité immédiate se trouve une crèche et l'école du village, l'ensemble des commodités est à 10min en voiture, à Bourganeuf.

Un bien chargé d'âme et d'histoire, à découvrir sans tarder,
N'hésitez pas à prendre contact,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910543743