En exclusivité sur la commune très prisée de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans un environnement privilégié, 2min à pied des bus (10min Gare de Vaise) et à 1km du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, je vous invite à découvrir cette maison familiale de 193 m² avec son garage (162m² habitable) sur son terrain clos et paysagé de 935m² offrant en plus un sous-sol de 100m². Extrêmement bien entretenue, elle vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel. De plain pied vous découvrirez une cuisine fermée, une pièce de vie chaleureuse dans laquelle vous pourrez profiter d'une cheminée avec insert et une belle véranda isolée et chauffée ultra lumineuse permettant grâce à ses baies coulissantes de profiter de votre jardin et de la vue sur le Mont Cindre en toute saison. Vous bénéficierez également sur ce niveau de 2 chambres (10 et 12m²), d'une salle de bain et d'un wc séparé. A l'étage vous trouverez 3 autres chambres aux dimensions généreuses (13,15 et 16m²) ainsi que 2 beaux dressings (6 et 8m²) , 1 salle d'eau et 1 wc. En plus de son garage de 31m² avec porte sectionnelle motorisée la maison dispose aussi d'un sous-sol total de plus de 100m² ouvrant également sur le jardin et vous offrant de nombreuses possibilités. Maison idéale pour accueillir votre famille a visiter sans plus tarder, visite virtuelle en place. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 825 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924

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