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Maison à vendre à SAINT-DENIS-DU-PAYRE de 65m²188 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 65 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
65m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
4 730m²
Terrasse
Piscine
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1975

Le point fort de cette maisonthumbsup

Idéal pour les amoureux de la nature !


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 65 m²

Plain-pied à 15min des plages et de Luçon

A Saint-Denis-du-Payré, Carine LOSADA vous présente cette charmante maison de plain-pied qui bénéficie d'un environnement paisible entre mer et campagne. Les amoureux de la nature seront comblés par cette localisation offrant un accès rapide au bord de mer et aux paysages verdoyants de la campagne environnante.
La parcelle est agrémentée d'une piscine hors sol pour des moments de détente en toute tranquillité et d'une spacieuse terrasse d'environ 40m². Présence également d'un puits dans le jardin avec raccordement possible à la maison. L'accès facilité par un portail électrique et les places de parking, couverte et extérieure, ajoutent une touche de praticité à cet ensemble.
À l'intérieur, la maison comprend une pièce de vie avec un poêle à bois, un coin cuisine, 2 chambres confortables, une salle d'eau, une petite buanderie et un WC séparé. Le bien se distingue par sa fonctionnalité et son agencement optimal, offrant un espace de vie à la fois chaleureux et pratique.
A VISITER SANS TARDER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424

A Saint-Denis-du-Payré, Carine LOSADA vous présente cette charmante maison de plain-pied qui bénéficie d'un environnement paisible entre mer et campagne. Les amoureux de la nature seront comblés par cette localisation offrant un accès rapide au bord de mer et aux paysages verdoyants de la campagne environnante.
La parcelle est agrémentée d'une piscine hors sol pour des moments de détente en toute tranquillité et d'une spacieuse terrasse d'environ 40m². Présence également d'un puits dans le jardin avec raccordement possible à la maison. L'accès facilité par un portail électrique et les places de parking, couverte et extérieure, ajoutent une touche de praticité à cet ensemble.
À l'intérieur, la maison comprend une pièce de vie avec un poêle à bois, un coin cuisine, 2 chambres confortables, une salle d'eau, une petite buanderie et un WC séparé. Le bien se distingue par sa fonctionnalité et son agencement optimal, offrant un espace de vie à la fois chaleureux et pratique.
A VISITER SANS TARDER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
416kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1620€ / an
Maximum : 2240€ / an

Ce bien vous est proposé par

Carine Losada – Les Magnils-Reigniers – 85400 – Conseiller SAFTI

Carine Losada

Les Magnils-Reigniers (85400)

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