Maison à vendre à SAINT-CYPRIEN de 42m²208 000 €

Située à Saint-Cyprien (66750), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier résidentiel paisible à proximité de nombreux commerces, plage et espaces verts. La ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et commodités pour ses habitants, faisant de Saint-Cyprien un choix de vie recherché.

À l'extérieur, un terrain de 165 m² comprend une terrasse accueillante et un jardin soigné offrant un espace extérieur privé et agréable. De plus, une place de parking privée est disponible pour un stationnement pratique au quotidien.

À l'intérieur, cette maison traversante de 42 m² environ propose un agencement fonctionnel sur 3 pièces. Vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. À l'étage, une vaste mezzanine de 15 m2 environ complète l'espace de vie, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les menuiseries en double vitrage, le carrelage au sol, la cheminée dans le séjour et la cuisine équipée ajoutent du confort .

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie EECKOUTE, Tél. : 0618186569, E-mail : nathalie.eeckoute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921912341