Exclusivité SAFTI! Au coeur de Saint-Clair-du-Rhône venez découvrir cette bâtisse de 228m² édifiée sur un terrain de 543m². Si vous cherchez une maison avec du volume et du cachet alors cette maison est faite pour vous! Elle est distribuée au rez-de-chaussée en un hall d'entrée desservant un double séjour de 43m² avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre/bureau et un WC. Au 1er étage vous retrouverez 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Au 2ième étage 3 chambres dont 2 avec lavabos. En sous-sol un espace divisé en garage double, buanderie et cave. Points +++: double vitrage PVC, volets roulants électriques, gare SNCF à 1,3km, principaux commerces à proximité. Encore beaucoup de potentiel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : 0663159216, E-mail : christophe.patou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325

Exclusivité SAFTI! Dans un quartier calme du village de Saint-Alban-du-Rhône, venez découvrir cette maison traditionnelle construite en 1983 et très bien entretenue. Elle propose en rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie donnant accès directement à la terrasse, une cuisine équipée, une pièce bureau/buanderie, un WC séparé. A l'étage vous retrouverez 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche baignoire et WC.Un grand garage et un abri de jardin de 18m² permettent de jouir d'un espace de rangement confortable. Vous pourrez également profiter d'une agréable piscine hors sol. Points++: climatisation/isolation récente/double vitrage PVC . A visiter rapidement! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : 0663159216, E-mail : christophe.patou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325

Exclusivité SAFTI! Dans un environnement calme, sur la commune de Saint-Alban-du-Rhône, venez découvrir cette maison traditionnelle parfaitement entretenue de 136m² édifiée sur un terrain d'environ 1300m². Proposant une vie de plain-pied elle est distribuée en une lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée, un espace bureau, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Au niveau sous-sol vous retrouverez un double garage et une chaufferie buanderie. Piscine au sel de 2021 avec rideau roulant. Point++: Pompe à chaleur 2024/Double vitrage PVC/Poêle à bois/Volets roulants solaires. A visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : 0663159216, E-mail : christophe.patou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325

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