Maison - 3 pièces - 106m²

185 000 €

Saint-Clair - 82400

Réf 719524

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
106m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
4 000m²

Description

De la pierre dans un écrin de verdure!

A quelques minutes de Valence-d'Agen sur une belle parcelle d’environ 4000m² clôturée (possibilité d'en acquérir plus) venez découvrir cette jolie propriété comprenant une maison de caractère en pierres et deux hangars dont un pouvant partiellement être rénové en gîte ou petite maison.
Vous tomberez sous le charme de la terrasse exposée sud-est avec une vue sur la campagne à couper le souffle et de son magnifique jardin arboré et entretenu avec portail électrique.
La maison est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, d'un second salon, de deux grandes chambres, d’une salle d'eau et d’un cellier, le tout saura vous ravir par ses espaces été comme hiver avec une climatisation réversible et une pompe à chaleur installée l’année dernière.
Pour clôturer la visite, la découverte des combles aménageables finira de vous charmer.



Prix de vente : 185 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy TULLIER, Tél. : 06 79 56 30 83, E-mail : rudy.tullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 483 262 093

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
181kWh/m².an16*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1490€ / an
Maximum : 2080€ / an

Ce bien vous est proposé par

Rudy Tullier – Valence – 82400 – Conseiller SAFTI

Rudy Tullier

Valence (82400)

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