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Maison à vendre à SAINT-CIERS-SUR-GIRONDE de 100m²205 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 100 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 618m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 100 m²

Maison en pierre rénovée - Piscine - Garage et carport - Terrain de 1 618 m2

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre d'environ 100 m2, nichée sur une parcelle verdoyante entièrement clôturée de 1 618 m2.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace chaleureux comprenant un salon/salle à manger, une cuisine fonctionnelle et moderne avec un piano de cuisson et un ilôt central, un cellier et un WC. L'étage offre deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC supplémentaire.

Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une luminosité optimale tout en garantissant une isolation efficace. Le chauffage est assuré par un insert et des radiateurs électriques connectés, garantissant confort et économie d'énergie.

Profitez de moments conviviaux en plein air grâce à un espace barbecue bien aménagé et la piscine de 7.5/3.5m entourée de sa terrasse. En plus du garage pour une voiture, un carport ajoute une touche de praticité à cette propriété.
Ne tardez pas si vous ne voulez pas rater cette opportunité, contactez-moi au 07 86 50 20 44.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138

Le point fort de cette maisonthumbsup

Le charme de la pierre et la piscine

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
255kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1562€ / an
Maximum : 2114€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie-Anne Taillon – Saint-Ciers-Sur-Gironde – 33820 – Conseiller SAFTI

Marie-Anne Taillon

Saint-Ciers-Sur-Gironde (33820)

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