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Maison à vendre à SAINT-CIERS-SUR-GIRONDE de 99m²249 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 99 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
99m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 796m²
Année de construction :
2006

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 99 m²

Maison de plain-pied avec piscine, garage et grand terrain

A 50 km entre Bordeaux et Royan et à quelques minutes du centre ville de Saint Ciers sur Gironde, cette maison de plain-pied construite en 2006 sur un terrain de 1 796 m2 est parfaite pour qui souhaite poser ses meubles et ses valises.

La maison dispose d'un agencement pratique et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine d'environ avec accès direct au garage, d'un WC et d'un couloir qui dessert 3 belles chambres avec placards et une salle de bain avec douche et double vasques.

Le point fort de cette propriété:

- Le chauffage au sol (électrique)
- La piscine de 8x4m (1,60 de profondeur)
- La terrasse de 50 m2
- Le portail électrique
- Le terrain de 1 796 m2
- Aucun travaux à prévoir

Le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un agrandissement, un potager ou un espace de jeux pour les enfants.

Visite virtuelle sur demande.

Cette maison n'attend que vous et vos valises alors ne tardez pas à me contacter pour une visite!

Marie-Anne TAILLON - Tel: 07 86 50 20 44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
186kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1130€ / an
Maximum : 1570€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie-Anne Taillon – Saint-Ciers-Sur-Gironde – 33820 – Conseiller SAFTI

Marie-Anne Taillon

Saint-Ciers-Sur-Gironde (33820)

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