Maison à vendre à LIBOURNE de 160m²

Maison périgourdine familiale de 160 m² - 5 chambres - Terrain arboré de 2 350 m²

Située à seulement 15mn de Libourne, découvrez cette charmante maison périgourdine offrant de beaux volumes, un confort moderne et toutes les commodités accessibles à pieds.

D’environ 160 m² habitables, la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec plafond cathédrale, salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres, une salle de bains, un WC et un cellier/buanderie.

À l’étage, une agréable mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC et un grenier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 2 350 m², une terrasse, un puits, ainsi qu'une allée goudronnée, un portail automatisé (+ visiophone).

La maison bénéficie également d’une isolation par l’extérieur et de menuiseries double vitrage.

Un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate du centre-bourg, des écoles et des commerces de proximité (accessibles à pieds). Le bus de la CALI dessert Libourne en 15mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige HENNAUT, Tél. : 0625853395, E-mail : edwige.hennaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944626282