Ferme Bressane à rénover sur 3502 m2 de terrain. La maison d'habitation est composée comme suit au RDC: une grande pièce de vie de 31 m2 avec insert, une cuisine semi ouverte, une première chambre de 22m2 et une salle d'eau avec douche, baignoire et WC. A l'étage vous trouverez une seconde chambre et surtout les combles qui peuvent être entièrement aménagés en surface habitable! Une pièce supplémentaire accessible par l'extérieur avec une douche et un évier vous permettra de créer avec quelques travaux une belle chambre d'amis par exemple ou une pièce pour laisser cours à votre créativité! Attenant à la ferme; une partie grange, un atelier et diverses remises pour stockage. A l’extérieur vous trouverez un appentis, un petit cabanon en bois à remettre en état, le tout sur un grand terrain arboré et entièrement clôturé. Assainissement fosse septique à remettre aux normes, chauffage avec insert, poêle à bois et convecteurs électriques, production d'eau chaude avec cumulus électrique. Prévoir travaux de rénovation dans l'ensemble de la maison. Ferme avec beaucoup de potentiel située au calme au fond d'une impasse ! Tranquillité assurée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626

PLEIN CENTRE D'OUROUX SUR SAONE, JOLIE MAISON "A VISITER ABSOLUMENT" TOUT PRET DU CENTRE DU VILLAGE, GRANDS VOLUMES, IDEALE POUR UN ACTIVITE PROFESIONNELLE. ELLE DISPOSE D'UN BEAU SEJOUR DE 47M², UNE CUISINE EQUIPEE, UNE SALLE D'EAU EQUIPEE, UNE BUANDERIE LUMINEUSE. A L'ETAGE, 3 BELLES CHAMBRES AINSI QU' À vendre : Jolie maison à visiter absolument, située en plein centre d'Ouroux-sur-Saône, à proximité immédiate du cœur du village. Cette demeure spacieuse offre des volumes généreux, idéaux pour une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magnifique séjour de 47m², une cuisine équipée, une salle d'eau fonctionnelle et une buanderie lumineuse. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'un bureau en mezzanine, complétés par une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol se compose de trois parties : une cuisine d'été, un atelier buanderie, une partie garage avec toilettes. Les commodités incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, une VMC, un chauffage central électrique ainsi qu'un poêle à pellets. La propriété est également équipée d'un portail électrique et entièrement clôturée, le tout sur un terrain de 5220m². Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David JOACHIM, Tél. : 0647493236, E-mail : david.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 493 784 748

Idéalement située sur la commune de Saint Etienne en Bresse, venez découvrir cette charmante maison de plain pied des années 90 implantée sur un terrain arboré de plus de 1700m². Elle comprend un hall d'entrée desservant un grand séjour de 33m², une cuisine fermée de 11m² avec une pièce attenante pouvant servir de buanderie, une salle de bains de 6m² et 3 chambres de 9 à 12m² avec placard. La cour goudronnée donne accès à un garage d'environ 20m² attenant à la maison. Un petit atelier de 5m² et des wc extérieur sont également attenant à la maison. Vous trouverez également une véritable cave de 11m² en sous-sol. Un abris de jardin est également présent sur le terrain afin de pouvoir ranger votre matériel. Double vitrage, chauffage et cheminée au gaz de ville. La toiture est en parfait état. Les combles sont aménageables. L'électricité est aux normes et l'assainissement au tout à l'égout a été récemment entretenu pour plus de confort. A visiter sans plus attendre!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372

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