Maison à vendre à SAINT-CHRISTOPHE de 175m²549 750 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 175 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
175m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 194m²

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 175 m²

CHARENTAISE FAMILIALE 4 CHAMBRES PLEINE DE CHARME AVEC JARDIN AU CALME, SANS VIS A VIS ET DÉPENDANCE DE 90M2 AVEC DU POTENTIEL!!

Venez visiter cette belle rénovation atypique à 15 minutes de La Rochelle, 3 minutes seulement des commerces et écoles nichée sur une parcelle d'environ 1200m2.
Un hall d'entrée pour vous accueillir et desservir d'un côté la spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, et de l'autre côté un salon avec cheminée ainsi qu'une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 3 immenses chambres avec chacune son dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc indépendant.
Ses atouts : de la pierre, des carreaux de ciment, du parquet massif, des volumes généreux, deux garages et une dépendance, bref du potentiel d'agrandissement, le tout au calme et sans vis-à-vis.
Vous souhaitez poser vos valises, vous hésitez entre le charme de l'ancien et le confort du moderne? Appelez moi et allons visiter ensemble... le coup de cœur est assuré!




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : 0632687869, E-mail : laetitia.boudet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815 213 343

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
113kWh/m².an23*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1394€ / an
Maximum : 1886€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laëtitia Boudet – Chatelaillon-Plage – 17340 – Conseiller SAFTI

Laëtitia Boudet

Châtelaillon-Plage (17340)

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