26 Maisons à vendre, SAINT-CHAMASSY (24260)

Maison de 5 chambres avec double accès au Bugue
Vous recherchez une maison spacieuse au cœur du Périgord Noir, avec de nombreuses possibilités d’aménagement ? Découvrez cette bâtisse de 180 m² répartie sur trois niveaux, 2098 m2 de terrain, idéalement située au Bugue, dans la Vallée de la Vézère. À seulement deux minutes du centre-ville, vous profitez rapidement des commerces et des services du quotidien.
Derrière ses beaux volumes, cette maison propose une organisation qui laisse place à vos projets. Elle comprend une cuisine familiale fonctionnelle, cinq chambres confortables et une salle de bain. Ses surfaces généreuses permettent d’envisager différents aménagements afin de créer un lieu de vie adapté à vos besoins.
Son véritable atout : deux entrées indépendantes ! Cette configuration ouvre la voie à plusieurs possibilités : accueillir une grande famille, aménager deux appartements distincts pour un projet locatif ou associer habitation et activité professionnelle. Un potentiel intéressant pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien immobilier grâce à un projet personnalisé.
Que vous envisagiez une résidence principale, un investissement locatif ou un projet professionnel, cette maison offre une base à exploiter dans un secteur recherché de la Dordogne. Sa proximité immédiate du centre ville et ses cinq chambres constituent de véritables atouts.
Envie d’en découvrir davantage ? Une visite virtuelle interactive en 3D ainsi qu’une vidéo du bien sont disponibles sur demande. Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 0686568923, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789354164

Coup de cœur au Bugue : bâtisse de 330 m² avec jardin !
En plein centre-ville du Bugue, réalisez tous vos déplacements du quotidien à pied depuis cette bâtisse de caractère aux volets bleus. Ancien couvent chargé d'histoire, cette demeure d'environ 330 m² habitables séduit par ses magnifiques volumes et ses éléments d'origine préservés : pierres apparentes, tomettes, parquets anciens et cheminées d'époque.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée traversante qui dessert un salon chaleureux équipé d'une cheminée, une grande cuisine conviviale, plusieurs chambres ainsi qu'un studio indépendant en rez-de-jardin bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur.
À l'étage, vous trouverez cinq grandes pièces modulables à agencer selon vos besoins (chambres, bureaux, salle de jeux ou espaces pour une activité d'accueil). Des combles aménageables offrent encore des possibilités d'agrandissement.
Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin clos d'environ 600 m² — un havre de paix rare en hyper-centre — ainsi que d'un garage avec accès indépendant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien d'exception. Que ce soit pour une grande maison de famille, un projet gîte/chambres d'hôtes ou un investissement locatif, le potentiel est remarquable en plein Périgord Noir.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 0686568923, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789354164

Périgord Noir : moulin de 125 m² sur plus de 3 ha !
Au cœur du prestigieux Périgord Noir, à seulement quelques minutes des célèbres villages du Bugue et des Eyzies, découvrez en exclusivité cet authentique moulin du XVIe siècle. Imprégné d'histoire et entouré d'une nature préservée, ce bien rare saura séduire les passionnés de patrimoine et d'authenticité.
D'une superficie habitable de 125 m², la propriété se compose d'un vaste séjour lumineux de 35 m² agrémenté d'un poêle à bois chaleureux, ouvrant sur une cuisine américaine. Une splendide véranda de 24 m² baignée de lumière offre une vue imprenable sur le parc. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi que deux salles d'eau fonctionnelles. Élément d'exception : la partie moulin conserve précieusement ses meules d'origine.
À l'extérieur, le domaine s'étend sur plus de trois hectares arborés d'arbres fruitiers et bordé par un ruisseaux. Le terrain abrite également trois grandes dépendances au fort potentiel, ainsi qu'un authentique four à pain à réhabiliter, érigé sur les vestiges d'une ancienne forge.
Un cadre d'exception idéal pour une résidence familiale, secondaire ou un projet touristique d'envergure.
Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 0686568923, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789354164

Maison de ville
Située au Bugue (24260), cette agréable maison de ville d’environ 105 m² bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, vous profiterez d’un cadre de vie pratique tout en bénéficiant d’un bel espace extérieur. La maison est équipée d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.

À l’extérieur, vous découvrirez un terrain de 2 500 m², entièrement piscinable et une belle terrasse.
Côté stationnement, la propriété dispose de plusieurs places de parking extérieures ainsi que d’un garage pouvant également servir d’atelier.

À l’intérieur, la maison se compose de :
* Un salon lumineux
* Une salle à manger
* Une cuisine
* Deux chambres
* Une salle de bain
* Un WC indépendant
* Un garage/atelier
* Deux grands celliers offrant un bel espace de stockage
Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d’investissement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Lola Poinambalom – SAFTI Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lola POINAMBALOM, Tél. : 0766034800, E-mail : lola.poinambalom@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 100367184

Maison atypique avec jardin – Le Bugue (24260)
Vous recherchez un bien qui sort de l’ordinaire ? Cette maison de caractère, au charme atypique, séduira les personnes en quête d’un lieu de vie unique, lumineux et plein de potentiel.

Son agencement original, réparti sur plusieurs niveaux, offre des espaces de vie distincts et fonctionnels :
* À l’entrée (rez-de-chaussée) : une chambre pouvant également faire office de bureau, ainsi qu’un atelier.
* Au premier étage : deux chambres et un débarras
* Au deuxième étage : un magnifique espace de vie baigné de lumière avec un grand salon et une cuisine ouverte donnant sur un agréable jardin d’environ 100 m², agrémenté d’une dépendance. Vous bénéficierez également d’une petite vue sur la Vézère.

La maison est chauffée par un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Située en bord de route, elle reste pourtant agréable à vivre avec très peu de nuisances sonores.

Si vous appréciez les volumes atypiques et les lieux de vie avec une véritable personnalité, une visite s’impose

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lola POINAMBALOM, Tél. : 0766034800, E-mail : lola.poinambalom@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 100367184

AU COEUR D'UN HAMEAU MAISON 4 CHAMBRES + GRANGE
Située sur la commune de Mauzens-et-Miremont, cette maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible au cœur d'un hameau à 10 minutes en voiture de toutes les commodités. Les amoureux de la nature seront enchantés par la proximité des sentiers de randonnée et des sites naturels remarquables de la région.
Cette maison de 111 m² sur 3 niveaux, érigée sur un terrain de 740 m², se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Dotée de 4 cheminées ouvertes et d'un chauffage centralisé au gaz, elle dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Équipée d'une citerne de récupération d'eau de pluies de 20 m3, d'un puit, d'une cave et d'une grange sur 2 niveaux, elle allie confort et praticité. La grange offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour les amateurs de projets. Un havre de paix à découvrir dans un cadre reposant sans être isolé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822057972

Jardin terrasse et vue
Située à Le Bugue (24260), cette charmante maison ocre de ville bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux commerces, restaurants et commodités locales. Sa proximité avec des sites touristiques tels que le village du Bournat et grottes de proumeyssac en fait un lieu attractif pour les résidents et les visiteurs.

À l'extérieur, la propriété comprend un jardin ( photo ai / à aménager) avec vue sur la dordogne et une petite terrasse, offrant des espaces agréables pour se détendre ou organiser des repas en plein air.

À l'intérieur, cette maison de 110 m² propose un agencement confortable avec 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Construite en 1970, elle offre un fort potentiel pour une activité de location saisonnière grâce à sa gestion en conciergerie tout en étant adaptée à une vie de famille, offrant un cadre de vie fonctionnel et accueillant pour ses occupants. Rentabilité immédiate pour un petit prix de départ . Encore une pépite à découvrir en Périgord noir .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 118 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 0681087648, E-mail : marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523578284

Propriété avec parc, piscine chauffée et tennis.
À 4 minutes du cœur du Bugue, cette propriété de 230 m² offre un cadre de vie rare sur plus d’un hectare de terrain clos, arboré et constructible, avec une vue dégagée.
Les extérieurs se composent d'une terrasse, d'une piscine de 12 x 6 m chauffée, d'un jacuzzi, d'un pool house, d'un court de tennis et chalet.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon de 46 m² avec cheminée insert, un séjour-salle à manger de 32 m² avec cheminée, ouvrant sur la véranda, une cuisine équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain balnéo, douche à l’italienne et WC.
À l’étage, une pièce billard avec terrasse, 3 chambres, salle d’eau, WC et dressing.
Au dernier niveau : une suite parentale avec salle d’eau et WC.
Un sous-sol complète l'ensemble : garage, buanderie, cave et salle de sport.
Portail et garage motorisés, alarme, vidéosurveillance et arrosage automatique enterré.
Climatisation partielle. Possibilité d'acquisition meublée.
Contactez-moi pour plus d’informations et visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341220416

Clés en main
Située dans la charmante commune du Bugue (24260), cette maison de style provençal offre un cadre de vie paisible et authentique. Réputée pour sa tranquillité, Le Bugue dispose également de toutes les commodités essentielles à proximité, telles que des commerces, des écoles, groupe médical, et des infrastructures sportives. De plus, l'environnement naturel environnant offre de magnifiques paysages propices à la détente, à la randonnée ou aux activités en plein air.
Ideal pour un investisseur clés en main ou une famille avec enfants .

Construite en 1980 sur un terrain de 2135 m², cette maison de 105 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Son style provençal lui confère un cachet unique, idéal pour les amoureux de l'authenticité. Avec son grand terrain, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées du Périgord.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 0681087648, E-mail : marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523578284

Élégante maison en bois – Alliance parfaite entre authenticité et confort moderne
Aux abords du Bugue sur Vézère, Périgord Noir, nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette superbe maison en bois d’une surface de 125 m² séduit par son charme naturel et ses prestations soignées. Entièrement habillée de bois aux tons chaleureux, elle offre une atmosphère douce et apaisante, dans un cadre intime et préservé.
L’intérieur, sublimé par des murs et plafonds en épicéa, s’organise autour d’un espace de vie convivial, agrémenté d’un poêle à bois central, véritable cœur de la maison. La cuisine, aux lignes contemporaines, allie esthétisme et fonctionnalité, avec ses meubles blancs contrastant élégamment avec l’essence naturelle du bois.
La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale de 17 m², ainsi que deux salles de bains aux finitions modernes. Les matériaux nobles, les sols en bois et carrelage, ainsi que la luminosité omniprésente grâce aux larges ouvertures, contribuent à une ambiance raffinée et chaleureuse.
À l’extérieur, une allée de gravier mène à la maison, parfaitement intégrée dans son environnement boisé, idéal pour les amateurs de calme, de nature et d’authenticité.
Un bien rare, à découvrir sans tarder.
Visite 3 D disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 344 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333474179