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Maison à vendre à SAINT-CERGUES de 127m²720 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 127 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
127m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
9 572m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel

Le point fort de cette maisonthumbsup

Sur un terrain de presque 10'000 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, chalet de 127 m² et sous-sol complet avec vue sur le Lac Léman


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 127 m²

Vue Lac, 9'574m² terrain, calme sans vis-à-vis, Chalet

*** RARISSIME ***
Sur les hauteurs de la commune de Saint-Cergues, dans un environnement de calme absolu et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette maison traditionnelle de type chalet implantée sur un terrain de....... 9'574 m² !
Cette maison de 127 m² est composée de 3 chambres (dont une de 32 m²), bénéficiant toutes d'une vue dégagée sur le lac Léman, d'une salle à manger et d'un séjour avec cheminée formant un espace de vie chaleureux donnant accès à une très grand terrasse exposée sur le lac, d'une cuisine fermée donnant accès à un sous-sol semi enterré de 30 m² avec un espace lingerie, une buanderie et un atelier, ainsi qu'un garage de 30 m².
Plusieurs places de parking, ainsi qu'une grande terrasse sans aucun vis-à-vis, offrant une vue sur le Lac Léman viennent parfaire ce bien exceptionnel au sens propre du terme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 720 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain FONTAN, Tél. : 0607103511, E-mail : sylvain.fontan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 792 471 161

*** RARISSIME ***
Sur les hauteurs de la commune de Saint-Cergues, dans un environnement de calme absolu et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette maison traditionnelle de type chalet implantée sur un terrain de....... 9'574 m² !
Cette maison de 127 m² est composée de 3 chambres (dont une de 32 m²), bénéficiant toutes d'une vue dégagée sur le lac Léman, d'une salle à manger et d'un séjour avec cheminée formant un espace de vie chaleureux donnant accès à une très grand terrasse exposée sur le lac, d'une cuisine fermée donnant accès à un sous-sol semi enterré de 30 m² avec un espace lingerie, une buanderie et un atelier, ainsi qu'un garage de 30 m².
Plusieurs places de parking, ainsi qu'une grande terrasse sans aucun vis-à-vis, offrant une vue sur le Lac Léman viennent parfaire ce bien exceptionnel au sens propre du terme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 720 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain FONTAN, Tél. : 0607103511, E-mail : sylvain.fontan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 792 471 161

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
240kWh/m².an53*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1920€ / an
Maximum : 2660€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sylvain Fontan – Chens-Sur-Leman – 74140 – Conseiller SAFTI

Sylvain Fontan

Chens-Sur-Léman (74140)

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