Située à 4 km de la bastide de Monpazier, je vous propose cette ancienne ferme composée d'une maison d'habitation, d'une grange, hangar et dépendances. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, de quatre chambres, salle d'eau et wc. Chauffage par chaudière à bois, cheminée, quelques menuiseries en double vitrage. Toiture en très bon état ; Prévoir travaux d'électricité, d'assainissement et de modernisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 0641110647, E-mail : jeanluc.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430

Située en Dordogne, à environ 4 km de la bastide de Monpazier, je vous propose cette ancienne maison en pierre de 86 m2 avec terrain de 7800 m2. Eau et électricité sur place, chemin d'accès privé. Sol en béton, charpente rénovée en partie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 750 € Honoraires charge acquéreur : 4 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 0641110647, E-mail : jeanluc.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430

Au sein du Périgord Noir, à seulement dix minutes à pied du magnifique village de Monpazier, ce jolie pavillon de plain-pied séduit par son confort et sa modernité. Dès l’entrée, l’espace et la lumière s’imposent, mettant en valeur un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensé pour des instants de partage. Trois chambres accueillantes, un bureau fonctionnel et une lingerie complètent l’agencement harmonieux de cette maison, tandis qu’un cellier facilite l’organisation du quotidien. À l’extérieur, son terrain piscinable de 1 587 m², entièrement clôturé et muni d'un portail électrique, garantit tranquillité et sécurité. Une spacieuse terrasse couverte prolonge agréablement l’espace de vie, parfaite pour savourer les douces soirées périgourdines. Avec son grand garage de 48 m² et sa proximité immédiate des commerces essentiels, ce bien offre une belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810

Située au cœur de Monpazier, cette maison de village comprend 1 séjour-salon avec cheminée, 1 cuisine équipée indépendante, 2 chambres mais on peut en diviser 1 pour créer une 3ème, 1 salle de bain, 2 toilettes séparés. La maison est équipée d'une climatisation réversible. En bonus, 1 jardin non attenant avec terrasse couverte, barbecue et espace de stockage. Contactez-moi pour des informations complémentaires ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416

Située dans la commune de Monpazier, cette maison de village de 103m² comprend 1 séjour / salon avec cheminée, 1 cuisine équipée indépendante, 1 grande chambre avec la possibilité de diviser pour créer une 2ème chambre, 1 salle de bain, 2 toilettes séparés. La maison est équipée d'une climatisation réversible. En bonus, 1 jardin avec terrasse couverte, espace de stockage et barbecue. Contactez-moi pour des informations complémentaires ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416

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