Située dans la charmante ville de Saint-Caprais (18400), cette maison offre un cadre de vie paisible, en plein cœur de la campagne. Profitez de l'air pur et du calme environnant tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les habitants pourront apprécier la quiétude du lieu tout en ayant un accès facile aux services locaux. Cette maison de 110 m² sur un terrain de 1097 m² ne nécessite aucun travaux. Dotée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, elle vous garantit un confort moderne et des économies d'énergie appréciables. Vous trouverez 3 chambres, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un double garage indépendant. Idéale pour une vie de famille, ce bien de 6 pièces saura vous séduire par son environnement serein et ses fonctionnalités pratiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude AZZOPARDI, Tél. : 0667254040, E-mail : jeanclaude.azzopardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 350 877 627

Située dans la charmante commune de Saint-Florent-sur-Cher (18400), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche de toutes les commodités, elle profite d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La ville bénéficie également d'un environnement verdoyant et de plusieurs espaces de loisirs à découvrir. Construite en 1983, cette maison de 125 m² sur un terrain de 2310 m² offre 7 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel. Dotée d'un chauffage au poêle à bois et aux radiateurs électriques, elle propose un grand salon salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC. Avec son sous-sol et sa dépendance, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970

Située à Villeneuve-sur-Cher, ce pavillon offre un cadre de vie agréable. Cette localité bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles à la recherche d'un lieu de vie serein. Le bien est implanté sur un terrain de 1001 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis, tandis qu'un espace de stationnement vous garantira un confort au quotidien. De plus, le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire avec sa salle de réception, sa cave et son coin atelier. Dotée d'une surface habitable de 105 m², cette maison se compose de 5 pièces lumineuses. Avec ses 4 chambres (dont une à l'étage avec sa salle de douche/wc, cet espace est idéal pour accueillir une famille. Deux toilettes et deux salles de bain offrent un confort optimal. Ce pavillon dispose d'un potentiel d'aménagement, permettant à ses futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs besoins et leurs goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SAGOT-HAURE, Tél. : 06 24 96 46 17, E-mail : sabrina.sagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUTOUX sous le numéro 530 060 862

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