Maison à vendre à SAINT-BRICE-DE-LANDELLES de 177m²299 750 €
Réf 1305689
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 177 m²
Maison
177m²
6
3
2
2
4 984m²
Électrique individuel
1947
Le point fort de cette maison
Avec une vue imprenable sur le bocage normand, le gîte est idéal pour accueillir des invités ou pour un complément de revenus !
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 177 m²
Maison 177m²+Gîte 57m² sur terrain arboré 5000m²
Située dans un cadre idyllique, belle propriété nichée au coeur d'un jardin clos et arboré, comprenant une très belle maison de campagne avec véranda et cuisine aménagée (27m²), salon/salle à manger (63m²) avec belle cheminée et petit bar, chambre parentale (22m²), buanderie et wc. A l'étage : mezzanine, deux chambres (de 10m² env), bureau, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique (pompe à chaleur, plancher chauffant et chaudière électrique), relié à la fibre optique, Eau de la Ville et Puits (pompe récente).
Le gîte indépendant comprend un séjour/cuisine, une salle d'eau, un wc et deux chambres à l'étage.
La propriété dispose de nombreuses dépendances : garage/atelier (55m²) avec fosse pour voiture, un 1er carport (12m²), double garage (47m²) avec porte automatisée et appentis (33m²) et 2ème carport de 86m².
Des travaux récents ont été réalisés : changement de certaines huisseries et des appareils électroménagers, clôture et nouveau portail, travaux d'électricité...
A seulement 5min de St Hilaire du Harcouët, 25min de Fougères, d'Avranches et de l'A84, et à moins de 40min du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Le gîte indépendant comprend un séjour/cuisine, une salle d'eau, un wc et deux chambres à l'étage.
La propriété dispose de nombreuses dépendances : garage/atelier (55m²) avec fosse pour voiture, un 1er carport (12m²), double garage (47m²) avec porte automatisée et appentis (33m²) et 2ème carport de 86m².
Des travaux récents ont été réalisés : changement de certaines huisseries et des appareils électroménagers, clôture et nouveau portail, travaux d'électricité...
A seulement 5min de St Hilaire du Harcouët, 25min de Fougères, d'Avranches et de l'A84, et à moins de 40min du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2528€ / an
Maximum : 3420€ / an
Ce bien vous est proposé par
Anne-Valérie Gerard
Fougerolles-Du-Plessis (53190)
82 biens en portefeuille
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