Maison à vendre à SAINT-BREVIN-LES-PINS de 215m²313 000 €

Cette maison de ville, située à quelques pas des quais de Paimboeuf, à 12 kms de St-Brévin, vous propose une surface d'environ 215 m2 sur deux niveaux auxquels s'ajoutent, sur la parcelle de 290 m2, un atelier de 50 m2 ainsi qu'un coin jardin, en partie arboré, avec terrasse en exposition Sud.
Cette ancienne maison d'armateur, très confortable, présente de généreux volumes aménagés avec goût lui conférant également une distribution originale et sympathique. Pour le REZ-DE-CHAUSSEE : une entrée séparée vous amène à une cuisine A/E ouverte sur le séjour (38 m2); un dégagement (12 m2) avec placard sert une chaufferie (9m2) et wc séparés avec lavabo sans oublier un escalier pour l'accès à l'étage. En prolongement de cette première partie du Rez-de-chaussée un grand couloir vous conduit au jardin et distribue une salle d'eau (9m2), un bureau (9 m2), une buanderie et un beau salon à l'esprit cocooning de 22 m2, avec poêle à granules, avec un escalier pour accéder à la seconde partie de l’étage comprenant la chambre parentale de 19 m2 avec WC séparés et lavabo ainsi qu'une pièce de détente (ou bureau ou autre chambre) de 14 m2 environ avec accès au jardin par un escalier extérieur.
La première partie de l’étage se compose d'un beau palier de 11 m2 avec coin bureau, trois chambres (11,20 / 16 et 20 m2), une salle de bains et WC séparés.
Chauffage gaz de ville / Poêle à granules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 313 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile GUIHENEUF, Tél. : 0673723327, E-mail : cecile.guiheneuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 866 481