Maison à vendre à SAINT-BRANCHS de 170m²  316 000 €

Saint-Branchs - 37320

Réf 266018

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 170 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 517m²
Chauffage :
Géothermique individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 170 m²

le charme de l'ambiance bohème !

Au calme d'un hameau, sur une parcelle arborée de 1517 m2, venez vous appropriez cette charmante et agréable maison atypique d'environ 170 m2. En rez de jardin, vous profitez d'un séjour lumineux de 53 m2 avec cheminées et cuisine ouverte aménagée et équipée avec son coin repas, d'un atelier aménagé avec une superbe vue sur le jardin, d'un wc et d'une buanderie. L'étage vous offre un vaste espace mezzanine avec bibliothèque, une chambre de 34 m2 avec son dressing, une 2d chambre avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire séparée, un wc et une 3me chambre sur un niveau supérieur.
Vous profitez également d'une grande terrasse en bois sans vis à vis avec vue sur un bassin d'ornement et une cabane dans les arbres, d'un garage indépendant de 60 m2 avec cave et grenier et d'un puits. Double vitrage et plancher chauffant par géothermie



Prix de vente : 316 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 0626599019, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707

Le point fort de cette maison

Le calme, le charme de l'atypique et de l'espace

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
94kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1011€ / an
Maximum : 1367€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Poubeau – Veigne – 37250 – Conseiller SAFTI

Nicolas Poubeau

Veigne (37250)

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