Maison à vendre à SAINT-BONNET-SUR-GIRONDE de 70m²149 000 €
Réf 1557560
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 70 m²
Maison
70m²
4
3
1
1
353m²
1960
Le point fort de cette maison
Raccordement au tout à l'égout - Dépendances - Luminosité
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 70 m²
Maison de 3 chambres entièrement rénovée avec dépendances
A 50km entre Bordeaux et Royan et à proximité du charmant Port de Vitrezay et de son Pôle nature, cette charmante maison, entièrement rénovée avec soin et goût, vous attend au cœur du village de Saint Bonnet-sur-Gironde.
Dès l’entrée, impossible de ne pas tomber sous le charme de cette pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte propice aux instants partagés. Un toilette indépendant complète le rez-de-chaussée, qui dispose également d’une vaste cave courant sous toute la maison — parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses et une salle d’eau moderne.
Grâce à son exposition idéale et à l’absence totale de vis-à-vis, cet espace offre une luminosité exceptionnelle et une intimité absolue.
À l’extérieur, un jardinet intimiste invite à la détente, une dépendance ouverte, idéale pour ranger vélos ou mobilier de jardin et une seconde dépendance non attenante d’environ 20 m² à rénover, parfaite pour aménager un atelier, un bureau ou un futur logement d’appoint.
Un coup de cœur, lumineux, plein de charme et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. A visiter rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138
Dès l’entrée, impossible de ne pas tomber sous le charme de cette pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte propice aux instants partagés. Un toilette indépendant complète le rez-de-chaussée, qui dispose également d’une vaste cave courant sous toute la maison — parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses et une salle d’eau moderne.
Grâce à son exposition idéale et à l’absence totale de vis-à-vis, cet espace offre une luminosité exceptionnelle et une intimité absolue.
À l’extérieur, un jardinet intimiste invite à la détente, une dépendance ouverte, idéale pour ranger vélos ou mobilier de jardin et une seconde dépendance non attenante d’environ 20 m² à rénover, parfaite pour aménager un atelier, un bureau ou un futur logement d’appoint.
Un coup de cœur, lumineux, plein de charme et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. A visiter rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1810€ / an
Maximum : 2510€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marie-Anne Taillon
Saint-Ciers-Sur-Gironde (33820)
26 biens en portefeuille
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