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Maison à vendre à SAINT-BONNET-DE-ROCHEFORT de 117m²159 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 117 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
117m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
896m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1920

Le point fort de cette maisonthumbsup

Belle rénovation pour cette maison en pierres locales avec terrain et grande grange


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 117 m²

MAISON en pierres T4- GRANGE- TERRAIN

Située dans une petit impasse, cette maison atypique vous surprendra par sa tranquillité, sa proximité avec le chemin de rando qui mène à CHARROUX, plus beau village de France.
Cette maison construite en pierres calcaires locales est à l'abri des regards grâce à la grande grange de plus de 100 M2.
Vous entrerez par un large vestibule qui peut servir de bureau, salle de bains et wc. Quelques marches vous amènent dans la grande salle de vie salle à manger-salon-cuisine puis arrière cuisine. Au premier deux belles chambres dont une avec dressing. Au second une chambre mansardée.
Toiture neuve, assainissement autonome, terrain clôturé , toiture de la grange resuivie.
Ce bien est situé à 15 mn de la sortie 12 de l'A71 vers GANNAT et à 40 mn de Clermont Ferrand.
Le village est doté d'une école, d'une boulangerie et d'une épicerie et d'un restaurant et plusieurs entreprises qui embauchent plusieurs centaines d'emplois. Bien atypique à visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

Située dans une petit impasse, cette maison atypique vous surprendra par sa tranquillité, sa proximité avec le chemin de rando qui mène à CHARROUX, plus beau village de France.
Cette maison construite en pierres calcaires locales est à l'abri des regards grâce à la grande grange de plus de 100 M2.
Vous entrerez par un large vestibule qui peut servir de bureau, salle de bains et wc. Quelques marches vous amènent dans la grande salle de vie salle à manger-salon-cuisine puis arrière cuisine. Au premier deux belles chambres dont une avec dressing. Au second une chambre mansardée.
Toiture neuve, assainissement autonome, terrain clôturé , toiture de la grange resuivie.
Ce bien est situé à 15 mn de la sortie 12 de l'A71 vers GANNAT et à 40 mn de Clermont Ferrand.
Le village est doté d'une école, d'une boulangerie et d'une épicerie et d'un restaurant et plusieurs entreprises qui embauchent plusieurs centaines d'emplois. Bien atypique à visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
298kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2120€ / an
Maximum : 2940€ / an

Ce bien vous est proposé par

Dominique Bidet – Bellenaves – 03330 – Conseiller SAFTI

Dominique Bidet

Bellenaves (03330)

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