Maison - 4 pièces - 114m²

Saint-Boil - 71390

Réf 701509

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
114m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
4 800m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Proche Buxy maison en pierres avec dépendance jardin et pré de 4800 m2.

Très bel ensemble immobilier composé d'une maison ancienne en pierres avec grange et dépendance rénovée.
Implantées sur un magnifique jardin plat et clos ou trône une piscine 10X5 avec à la suite un joli pré, vous pourrez profiter de la vue sur les vignes et la campagne environnante.
L'habitation principale propose actuellement une surface habitable de 114 m2 env.
Rdc: cuisine équipée ouverte sur lumineux salon séjour avec cheminée et insert, une salle de bain et des toilettes séparés.
A l'étage, depuis une mezzanine, vous accédez à la partie nuit vers 2 grandes chambres à rafraichir, des toilettes ainsi qu'une très belle pièce de 24 m2 à rénover en 3eme chambre ou suite parentale (baie vitrée avec vue jardin) pour atteindre une surface de près de 140 m2 habitable, sans compter la possibilité d'aménager le grenier si besoin...
Huisseries double vitrage, menuiseries réalisées par artisan local, raccordement au tout à l'égout. Cave, puits, four à pain.
Grange- garage attenant avec chaufferie de 25m2.
Dépendance de 50 m2 rénovée avec plafond à la française permettra d'envisager plusieurs projets de type maison d'amis, gite touristique, chambres d'hôtes...
COUP DE COEUR ASSURE pour ce bien qui nécessitera cependant quelques travaux et rafraichissement.
A bientôt pour vous le faire découvrir!



Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289

Le point fort du bien

Piscine, vue magnifique sur vignes et campagne.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
248kWh/m².an32*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1730€ / an
Maximum : 2420€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Basquin – Buxy – 71390 – Conseiller SAFTI

Nathalie Basquin

Buxy (71390)

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