Maison - 6 pièces - 170m²

189 000 €

Saint-Bertrand-De-Comminges - 31510

Réf 476141

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Etage :
1
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Chauffage :
Bois individuel

Description

Agréable maison de caractère avec dépendances

Située sur la commune de Valcabrère, à 1h10 de Toulouse et 30 min de l'Espagne et proche de toutes commodités (écoles, commerces).

Vous serez séduit par cette jolie maison atypique d'environ 170 m2 avec dépendances.

La maison se compose de deux bâtiments.

- La maison principale: rez-de-chaussée avec un grand séjour d'environ 40 m², une cuisine indépendante d'environ 17m2, 1 chambre d'environ 11 m2 avec dressing, un WC séparé, 1 cellier d'environ 3m2 (autrefois une salle d'eau).
À l'étage 2 chambres d'environ 12,4 et 13,5 m2 avec placard intégré, un espace bureau très lumineux avec rangements, une salle d'eau d'environ 5,6 m2 avec douche à l'italienne, une belle terrasse couverte d'environ 20 m2.

- la Seconde partie est en partie rénovée. Elle propose une jolie pièce d'environ 23 m2 offrant de nombreux rangements, 1 buanderie d'environ 8 m2, 1 pièce d'environ 40 m2 à rénover, à l'étage 1 mezzanine d'environ 20 m2 et une pièce de 20 m2. (possibilité de rénover également).
Egalement, une grange en excellent état qui offre de nombreuses possibilités supplémentaires.

Cette grande maison se présente sur un jardin plat et arborée d'environ 1000 m2 orienté sud.
Côte technique: double vitrage, chauffage insert ( avec 1 arrivée à l'étage) assainissement: le tout à l'égout. La taxe foncière : 671 euros.

Activités possibles: randonnée, vélo, pêche, rafting, balade à cheval, thalasso, monument historique etc.

Le cachet de cette maison atypique vous séduira sans aucun doute !



Prix de vente : 189 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (218)Diagnostic de Performance Energétique

B (8)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Jessica Champin – Labarthe-Riviere – 31800 – Conseiller SAFTI

Jessica Champin

Labarthe-Rivière (31800)

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