Maison à vendre à SAINT-BENOIT de 81m²175 000 €
Réf 1426199
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 81 m²
Maison
81m²
5
3
1
1
735m²
2
1962
Le point fort de cette maison
Situation idéale & non inondable pour cette Maison des années 60 à fort potentiel sur 1 Terrain clos & arboré 735m2 en partie constructible
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 81 m²
Maison au calme à 5' de marche du Centre Bourg
Rare, dans l'attrayant Bourg de St Benoit, quartier prisé & résidentiel, Rue des Bergeottes,
Maison individuelle construite dans les règles de l'art
Le Rdc comprend un Garage 58m2, une chaufferie & une chambre 12m2
Un escalier droit monte à l'étage
L'entrée + Dégagement 6.50 m2 dessert une Cuisine aménagée & équipée 11m2, un Séjour, 16m2, Salon 9m2, une Chambre 10m2 & une seconde 12m2, Salle d'eau avec douche italienne & lavabo, Wc individuel
Carrelage dans les pièces d'eau, parquet dans les parties nuit & vie
Chauffage fioul, chaudière régulée + cumulus électrique 150L
Pas de cheminée mais conduit existant
Hormis la porte d'entrée, menuiseries extérieures PVC double vitrage
Porte de garage + portail + portillon PVC
Abri bus à 80ml lignes S17 & S62
400 m2 au sol constructibles supplémentaires
Le gaz de ville & la fibre passent devant la Maison
Assainissement collectif
10' en voiture Hypermarché-CHU-Université-Etablissements scolaires
Taxe foncière 1000€
Fioul 1000€/annuel
Rv visite 7/7 8h-20h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461
Maison individuelle construite dans les règles de l'art
Le Rdc comprend un Garage 58m2, une chaufferie & une chambre 12m2
Un escalier droit monte à l'étage
L'entrée + Dégagement 6.50 m2 dessert une Cuisine aménagée & équipée 11m2, un Séjour, 16m2, Salon 9m2, une Chambre 10m2 & une seconde 12m2, Salle d'eau avec douche italienne & lavabo, Wc individuel
Carrelage dans les pièces d'eau, parquet dans les parties nuit & vie
Chauffage fioul, chaudière régulée + cumulus électrique 150L
Pas de cheminée mais conduit existant
Hormis la porte d'entrée, menuiseries extérieures PVC double vitrage
Porte de garage + portail + portillon PVC
Abri bus à 80ml lignes S17 & S62
400 m2 au sol constructibles supplémentaires
Le gaz de ville & la fibre passent devant la Maison
Assainissement collectif
10' en voiture Hypermarché-CHU-Université-Etablissements scolaires
Taxe foncière 1000€
Fioul 1000€/annuel
Rv visite 7/7 8h-20h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3280€ / an
Maximum : 4480€ / an
Ce bien vous est proposé par
Patrick Foucault
Poitiers (86000)
49 biens en portefeuille
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