Réf 1730749
2 logements de 3 chambres, 2 garages et atelier en centre-ville.
Située en plein centre-ville de Longeville-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et à seulement 3,5 km des plages, découvrez cette maison de 164 m² répartie sur deux niveaux, offrant deux appartements indépendants avec entrées séparées.
Chaque appartement d’environ 82 m² dispose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau pour l’un et d’une salle de bains pour l’autre, ainsi que d’un WC indépendant.
Le bien bénéficie également de deux garages ( l'un de 26 m2, l'autre de 22 m2) et d’un atelier de plus de 50 m², offrant de beaux espaces de stationnement, de rangement ou de stockage.
Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, ce bien offre de nombreuses possibilités : projet familial, résidence principale avec logement indépendant ou investissement locatif, à proximité du littoral vendéen.
Une opportunité à découvrir au cœur de Longeville-sur-Mer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911023497
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760€ et 2382€ par an sur l'année 2021.
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