Trop tard, ce bien est sous offre mais contactez moi pour me faire part de votre recherche et ainsi ne pas louper les nouvelles opportunités Angers "EST", située dans une petite propriété privée de quatre maisons entièrement closes avec un portail automatique, cette maison contemporaine de qualité de 132 m² avec un garage de 20 m² et sa piscine chauffée, vous attend. Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, arrière-cuisine ou lingerie, WC, chambre avec salle de bain et une belle entrée avec rangements. À l'étage : trois chambres, une salle de bain et une jolie pièce palière. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. DPE : A & A. Volets roulants et porte de garage motorisés. Dépêchez-vous de la visiter et de l’acquérir pour en profiter tout l’été ! A l'attention des vendeurs ou confrères : Pour une efficacité maximum, tous mes biens sont en vente au sein du réseau SAFTI mais ouvert également à la vente avec 100% des agences (Des questions ? contactez-moi). ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206

Trop tard, ce bien est sous offre mais contactez moi pour me faire part de votre recherche et ainsi ne pas louper les nouvelles opportunités. SECTEUR LES CLAVERIES ANGERS/ST BARTHELEMY Cette jolie maison contemporaine très récente avec un garage et une piscine chauffée au sein d'une petite propriété privée fermée possède de bons arguments pour vous séduire. Garage de 25 m2 avec porte motorisé et piscine chauffée de 6 x 3 Son Emplacement : - Dans un petit "lotissement" de 4 maisons haut de gamme fermé. - Proche des commerces et des transports (bus à 600 mètres) - Secteur calme. Composition du bien : RDC : Une suite parentale totale de 22 m2 (incluant, chambr, dressing et sdb avec wc), une belle pièce de vie avec poele à bois d'environ 50 m2 incluant une grande cuisine ouverte, une entrée avec des rangements, des toilettes et une lingerie. A l'étage : Une pièce palière de 9m2, un wc, une sdb de 5,5 m2, trois chambres de 9,5, 11 et 12 m2. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (ou poele à bois dans le séjour). Vous allez craquer ! Prenez rendez-vous pour visiter ! A l'attention des vendeurs ou confrères : Pour une efficacité maximum, tous mes biens sont en vente au sein du réseau SAFTI mais ouvert également à la vente avec 100% des agences (Des questions ? contactez-moi). ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206

Située à Le Plessis-Grammoire (49124), à 15 min d'Angers, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel. Proche des écoles, commerces et parcs, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Sur une belle parcelle de 417 m², la propriété dispose de 2 places de parking offrant un stationnement aisé. L'extérieur est aménagé de manière confortable avec de l'espace pour profiter du plein air en toute tranquillité. À l'intérieur, ce magnifique T5 de plain-pied de 128 m² offre un agencement optimal. Les 5 pièces incluent 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Une cuisine équipée s'ouvre sur un lumineux salon salle à manger, offrant des espaces conviviaux et fonctionnels pour le quotidien. Construite en 2022, cette résidence allie modernité et confort pour une qualité de vie remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494

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