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Maison à vendre à SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU de 100m²246 750 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 100 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
337m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1973

Le point fort de cette maisonthumbsup

A 2 pas des commodités , écoles , bus et des grands axes routiers


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 100 m²

Saint Barthélémy d'Anjou Centre

Située à Saint-Barthélemy-d'Anjou centre, cette maison de 100 m² sur un terrain de 337 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des transports en commun tels que les bus, des écoles, collèges et crèches, elle est parfaitement adaptée aux familles. Son emplacement en ville permet de profiter de toutes les commodités à pied , offrant un quotidien pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un grand hall d'entrée desservant la cuisine, le salon / séjour, une chambre, une salle d'eau , WC et garage avec porte motorisée .
À l'étage, deux chambres, une salle de bains, une mezzanine et un grenier aménageable de 30m2 environ offrent confort et possibilités d'aménagement.
A l'extérieur vous bénéficierez d'une grande terrasse et d'un jardin arboré .
Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 246 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PINEAU, Tél. : 0626786538, E-mail : celine.pineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928544972

Située à Saint-Barthélemy-d'Anjou centre, cette maison de 100 m² sur un terrain de 337 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des transports en commun tels que les bus, des écoles, collèges et crèches, elle est parfaitement adaptée aux familles. Son emplacement en ville permet de profiter de toutes les commodités à pied , offrant un quotidien pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un grand hall d'entrée desservant la cuisine, le salon / séjour, une chambre, une salle d'eau , WC et garage avec porte motorisée .
À l'étage, deux chambres, une salle de bains, une mezzanine et un grenier aménageable de 30m2 environ offrent confort et possibilités d'aménagement.
A l'extérieur vous bénéficierez d'une grande terrasse et d'un jardin arboré .
Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 246 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PINEAU, Tél. : 0626786538, E-mail : celine.pineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928544972

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
361kWh/m².an79*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2428€ / an
Maximum : 3283€ / an

Ce bien vous est proposé par

Céline Pineau – Bouchemaine – 49080 – Conseiller SAFTI

Céline Pineau

Bouchemaine (49080)

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