Réf 1699206
Charme de la pierre, vie de plain-pied, grand jardin arboré, terrasse, pompe à chaleur neuve et 3 chambres + bureau.
Authentique maison en pierre avec vie de plain-pied
Authentique maison en pierre avec vie de plain-pied à Saint-Barthélemy (56150)
Laissez-vous séduire par le charme de cette belle maison en pierre, implantée sur un grand jardin arboré avec terrasse et cabanon au sein d'un hameau paisible.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 32 m² avec poêle à bois, ouverte sur une chaleureuse pièce de vie avec un second poêle.
Une chambre de 11 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage et à la buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 9 et 13 m², un bureau pouvant faire office de 4? chambre et une grande salle d'eau récemment rénovée avec WC.
Les espaces mansardés et leurs rangements intégrés apportent un cachet unique.
Une pompe à chaleur est en cours d'installation (DPE à actualiser).
L'assainissement individuel est fonctionnel mais non conforme.
Une maison familiale pleine de charme, alliant authenticité, confort et beaux volumes, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BONNEFOY, Tél. : 0612211372, E-mail : catherine.bonnefoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 943663013
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830€ et 2540€ par an sur l'année 2021.
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